Gérard BERTON
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83200 TOULON TOULON OUEST - VILLA T4 DE 100 M² - STUDIO AMENAGE - PISCINE - TERRAIN 390 M² - STATIONNEMENTS

TOULON OUEST - VILLA T4 DE 100 M\u00b2 - STUDIO  AMENAGE - PISCINE - TERRAIN 390 M\u00b2 - STATIONNEMENTS 1\/7
TOULON OUEST - VILLA T4 DE 100 M\u00b2 - STUDIO  AMENAGE - PISCINE - TERRAIN 390 M\u00b2 - STATIONNEMENTS 2\/7
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TOULON OUEST - VILLA T4 DE 100 M\u00b2 - STUDIO  AMENAGE - PISCINE - TERRAIN 390 M\u00b2 - STATIONNEMENTS 7\/7
€460 000 **
REF 2772 - LES 4 CHEMINS - VILLA T4 DE 100 M² - STUDIO AMENAGE - PISCINE - TERRAIN DE 390 M² -

L'Agence immobilière G.I.O., installée aux 4 CHEMINS à TOULON OUEST, vous présente sur le secteur résidentiel des 4 CHEMINS, au calme et proche des commodités et des écoles à pied, une maison/villa individuelle T4 de 100 m² , comprenant en rez-de-jardin, une pièce de vie climatisée : salon / salle à manger / cuisine US de 46 m2, un cellier et un wc; A l'étage, un dégagement avec nombreux placards, dessert deux chambres parentales climatisées avec salle d'eau/wc et dressings. La maison/villa est édifiée sur un terrain clos arboré de 390 m², avec une piscine chauffée (panneaux solaires) et sa terrasse SUD/EST. La maison/villa dispose d'un studio aménagé de 13 m2, d'une grande buanderie aménagée, une cave, un atelier, ainsi qu'un abri /carport pour stationnements avec portail électrique. La maison/villa est équipée de menuiseries en double vitrage, volets roulants, chauffage par Pompe à chaleur récent, ainsi que des panneaux photovoltaïques. Le montant de la taxe foncière est de 1589 euros.

Contactez votre commerciale Martin BERTON au 0670069292
Vous souhaitez vendre, acheter, louer, confier votre bien en gestion, connaître la valeur de votre villa ou de votre appartement, ou de votre terrain à TOULON (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, 4 chemins des routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch), LE REVEST LES EAUX, OLLIOULES, contactez-nous au : 04 94 62 44 55
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 100 m²
  • 2 chambre(s)
  • 390 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    460000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1589 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface séjour
    46.49 m2
  • Surface terrain
    390 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1948
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre places parking
    3
  • Panneau Solaire
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/01/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    213 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée - Séjour - Cuisine   46,49   SE       
 0   Dégagement   1         cellier 
 1   W.C.   1,20          
 1   Dégagement placards   6,63   E       
 1   Chambre   15,09         Parental -clim - salle d'eau-WC 
 1   Entrée Placards   5,38          
 1   SDE + WC   5,68   O       
 1   Chambre 2   16,55   S      Placard-clim-balcon 
 1   Balcon Terrasse             
 0   Studio            13 m²-Placard-clim-WC-Douche-sèche serviette 
 0   Atelier            Cave- Placard- Buanderie - 26 m² 

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

Prendre contact avecL'agence

Martine BERTON
Conseiller en Immobilier
GIO (Grand Immobilier Ouest)
61 rue Jean Ayral
83200 TOULON
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Mentions légales
Affichage des informations légales : GIO (Grand Immobilier Ouest) | Raison sociale : SAS DES QUATRE CHEMINS | Adresse siège social : 61 rue Jean Ayral - 83200 TOULON | Siret : 48827201400033 | RCS : Toulon 83000 | Numero TVA Intracommunautaire : FR42488272014 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5000 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI83052015000001667 | Date de délivrance : 2018-05-24 | Lieu de délivrance : 236, Rue Maréchal Leclerc 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : adherent 29284 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 8305 2015 000 001 667 | Date de délivrance : 2018-05-24 | Lieu de délivrance : 236, Rue Maréchal Leclerc 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : adherent 29284 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : SASU VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 Impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr L’adresse mail | Date d'obtention du label : 15/02/2017

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