Gérard BERTON
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83200 TOULON TOULON OUEST - VILLA T6 DE 139 m² - GARAGE - PISCINE - TERRAIN DE 376 m²

TOULON OUEST - VILLA T6 DE 139 m² - GARAGE - PISCINE  - TERRAIN DE  376 m² 1/14
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565 000 € **
REF 2720 - IMMOBILIER TOULON OUEST - MAISON / VILLA T6 DE 139 m² - GARAGE - PISCINE - TERRAIN DE 376 m²

L'Agence immobilière G.I.O., installée aux 4 CHEMINS, vous présente sur le secteur Ouest de TOULON, résidentiel, au calme absolu, sans vis à vis, proche des écoles et des commodités, une MAISON / VILLA T6 de 139 m² climatisée, comprenant une entrée desservant le séjour / salle à manger climatisé de 40 m², donnant sur la terrasse exposée SUD de 30 m², une cuisine équipée et aménagée de 12 m², une chambre de 11 m² avec placard, une salle de bains double vasque et sèche serviettes et un WC séparé. A niveau inférieur, un dégagement avec placard dessert trois chambres de 12 m², 15 m², et 22 m², une salle d'eau avec WC, et une buanderie. La MAISON / VILLA est édifiée sur une parcelle arboré de 376 m², équipée d'une piscine de 10m3 chauffée avec sa jolie terrasse en bois. La maison/villa bénéficie également d'un garage de 14 m² et de 2 places de parking. Les menuiseries sont en double vitrage et volets roulants électriques. La taxe foncière est de 1198 euros. Les charges de copropriété sont de 120 euros mensuels.

Vous souhaitez vendre, acheter, louer, confier votre bien en gestion, connaître la valeur de votre villa ou de votre appartement, ou de votre terrain à TOULON (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, Les 4 chemins des Routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch), LE REVEST LES EAUX, OLLIOULES, contactez-nous au : 04 94 62 44 55

** 565 000 € honoraires inclus | 543 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.05% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 6 pièce(s)
  • 139 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 376 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Bonnes Herbes
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    565000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1198 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    28
  • Dont lots d'habitation
    28
  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    139 m2
  • Surface loi Carrez
    139 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrain
    376 m2
  • Surface terrasse
    30 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1982
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Moderne
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    3
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Visiophone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/08/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    117 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée - Séjour   39,83   S      entrée - placard - clim - Terrasse de 30 m² 
 0   Cuisine   11,50   N      équipée et aménagée + L.V. + Frigo américain 
 0   Salle de bains   6   E      double vasque + sèche serviettes 
 0   Chambre 1   10   S      placard + clim. 
 0   W.C.   1,80         chaudière 
 -1   Escalier            béton carrelé uniforme style parquet 
 -1   Dégagement placards   6,97          
 -1   Chambre 2   11,50   S      placard + clim. 
 -1   Chambre 3   14   E      clim. 
 -1   Dégagement placards   5          
 -1   Chambre 4   22   S      + coin bureau 
 -1   SDE + WC   4,46         wc suspendu + sèche serviettes 
 -1   Buanderie   6          
    Piscine            10m3 Brome - chauffée - 
    Garage             
    Parking            x2 
    Terrasse            x3 

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

Prendre contact avecL'agence

BERTON
Conseiller en Immobilier
Agence GIO (Grand Immobilier Ouest)
61 rue Jean Ayral
83200 TOULON
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    Ref. : 2444
    495 000 €
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 28 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : Agence GIO (Grand Immobilier Ouest) | Raison sociale : SAS DES QUATRE CHEMINS | Adresse siège social : 61 rue Jean Ayral - 83200 TOULON | Siret : 48827201400025 | RCS : Toulon 83000 | Numero TVA Intracommunautaire : FR42488272014 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5000 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI83052015000001667 | Date de délivrance : 2018-05-24 | Lieu de délivrance : 236, Rue Maréchal Leclerc 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : adherent 29284 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 8305 2015 000 001 667 | Date de délivrance : 2018-05-24 | Lieu de délivrance : 236, Rue Maréchal Leclerc 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : adherent 29284 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : SASU VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr L’adresse mail | Date d'obtention du label : 15/02/2017

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