Gérard BERTON
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83210 SOLLIES VILLE SOLLIES VILLE - VILLA T9 DE 227 M² - TERRASSES - TERRAIN DE 2200 M² - PISCINE

SOLLIES VILLE  - VILLA T9 DE 227 M\u00b2 - TERRASSES - TERRAIN DE 2200 M\u00b2  - PISCINE 1\/13
SOLLIES VILLE  - VILLA T9 DE 227 M\u00b2 - TERRASSES - TERRAIN DE 2200 M\u00b2  - PISCINE 2\/13
SOLLIES VILLE  - VILLA T9 DE 227 M\u00b2 - TERRASSES - TERRAIN DE 2200 M\u00b2  - PISCINE 3\/13
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SOLLIES VILLE  - VILLA T9 DE 227 M\u00b2 - TERRASSES - TERRAIN DE 2200 M\u00b2  - PISCINE 9\/13
SOLLIES VILLE  - VILLA T9 DE 227 M\u00b2 - TERRASSES - TERRAIN DE 2200 M\u00b2  - PISCINE 10\/13
SOLLIES VILLE  - VILLA T9 DE 227 M\u00b2 - TERRASSES - TERRAIN DE 2200 M\u00b2  - PISCINE 11\/13
SOLLIES VILLE  - VILLA T9 DE 227 M\u00b2 - TERRASSES - TERRAIN DE 2200 M\u00b2  - PISCINE 12\/13
SOLLIES VILLE  - VILLA T9 DE 227 M\u00b2 - TERRASSES - TERRAIN DE 2200 M\u00b2  - PISCINE 13\/13
€900 000 **
REF 2727- IMMOBILIER TOULON OUEST - AGENCE IMMOBILIERE G.I.O. LES 4 CHEMINS - VENTE/ACHAT - VILLA T9 DE 227 M² - 7 CHAMBRES - TERRASSES - PISCINE - TERRAIN DE 2200 M²

L'Agence immobilière G.I.O., installée aux 4 CHEMINS, vous présente sur le secteur de SOLLIES VILLE, à la fois proche du centre tout en étant à l'abri des regards, une maison/villa d'exception de type provençal de 227 m². La maison/villa comprend une entrée desservant un séjour /salle à manger cathédrale avec coin cheminée et une mezzanine, un dégagement dessert une pièce dressing, une chambre parentale avec salle d'eau et WC indépendant, une pièce aménagée en studio de 35 m² équipé, climatisée avec cuisine, pièce à vivre, chambre, salle d'eau/WC; au demi-niveau supérieur: une cuisine équipée et aménagée donnant accès à une grande terrasse ombragée, son espace repas; un dégagement dessert quatre chambres dont une avec salle de bain et petite terrasse fermée, une seconde salle de bains et WC indépendant. La villa/maison bénéficie d'un grenier. La maison/villa est édifiée sur un terrain arboré en restanque de 2241 m² avec piscine de marque DIFFAZUR et sa terrasse - un jardin fleuri de style jardin japonais avec bassin - parking sécurisé pour plusieurs véhicules avec portail automatique.
La maison/villa est équipée de menuiseries en double vitrage. Le chauffage de la maison/villa est individuel avec climatisation réversible. La taxe foncière est de 2700 euros.

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**Honoraires à la charge du vendeur
  • 9 pièce(s)
  • 227 m²
  • 2 salle(s) de bains
  • 7 chambre(s)
  • 2200 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    900000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2700 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    227 m2
  • Surface terrain
    2200 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1982
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Provençal
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    7
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    4

Terrain

  • Assainissement
    FOSSE SEPTIQUE

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/05/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    199 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée             
    Salon-Salle à manger            + petit coin salon avec cheminée 
    Dégagement            WC 
    Chambre Salle d'Eau             
    Studio            équipé: cuisine - salon - chambre- salle d'eau + wc: 35 m² environ 
    Bibliothèque            Mezzanine: escalier bois - bureau ou chambre 
 1   Cuisine            aménagée et équipée - accès jardin - terrasse 
 1   Chambre 3             
 1   Salle de bains             
 1   Chambre Salle de Bains            3 marches superieurs - suite parentale - accès balcon 
 1   Chambre 5             
 1   Chambre 6             
 1   Chambre 7             
    W.C.             

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

Prendre contact avecL'agence

Céline FUENTES
Gestionnaire Location, Conseiller en location
GIO (Grand Immobilier Ouest)
61 rue Jean Ayral
83200 TOULON
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Affichage des informations légales : GIO (Grand Immobilier Ouest) | Raison sociale : SAS DES QUATRE CHEMINS | Adresse siège social : 61 rue Jean Ayral - 83200 TOULON | Siret : 48827201400033 | RCS : Toulon 83000 | Numero TVA Intracommunautaire : FR42488272014 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5000 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI83052015000001667 | Date de délivrance : 2018-05-24 | Lieu de délivrance : 236, Rue Maréchal Leclerc 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : adherent 29284 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 8305 2015 000 001 667 | Date de délivrance : 2018-05-24 | Lieu de délivrance : 236, Rue Maréchal Leclerc 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : adherent 29284 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : SASU VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 Impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr L’adresse mail | Date d'obtention du label : 15/02/2017

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