Gérard BERTON
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83200 TOULON EXCLUSIVITE - A RENOVER - LES ROUTES - MAISON / VILLA T5 DE 100 m² - TERRASSE - DEPENDANCE - TERRAIN 220 m² - PUITS

EXCLUSIVITE - A RENOVER - LES ROUTES - MAISON / VILLA T5 DE 100 m² - TERRASSE -  DEPENDANCE - TERRAIN  220 m² - PUITS 1/9
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296 100 € **
REF 2733 - EXCLUSIVITE - IMMOBILIER TOULON OUEST - AGENCE IMMOBILIERE G.I.O. AU 4 CHEMINS - VENTE/ACHAT - SECTEUR LES ROUTES - MAISON / VILLA T5 DE 100 m² - TERRASSE - DEPENDANCE - TERRAIN 218 m² - PUITS
La maison/villa T5 de 100 m² est située à Toulon Ouest, dans le quartier des Routes. La maison de ville est mitoyenne. Au rez-de-chaussée, une entrée dégagement dessert une cuisine non équipée de 9 m² et à une salle d'eau, une salle à manger de 14 m², un dégagement donne sur une terrasse fermée de 20 m², une autre salle d'eau et un cellier. À l'étage un dégagement dessert une terrasse ouverte, un WC, une chambre spacieuse de 14 m², une seconde chambre de 10 m² et une véranda de 12 m². La maison/villa dispose également d'un cabanon de 3 m², d'une dépendance de 6 m² et d'un puits d'eau.
Les menuiseries de la maison/villa sont en PVC avec du double vitrage sur certains éléments. La propriété est construite sur un terrain de 220 m². La taxe foncière annuelle s'élève à 809 euros. Des travaux sont à prévoir.

Vous souhaitez vendre, acheter, louer, confier votre bien en gestion, connaître la valeur de votre villa ou de votre appartement, ou de votre terrain à TOULON (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, Les 4 chemins des Routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch), LE REVEST LES EAUX, OLLIOULES, contactez-nous au : 04 94 62 44 55
** 296 100 € honoraires inclus | 282 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 100 m²
  • 2 chambre(s)
  • 220 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170€ et 1620€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    les routes
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    296100 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    809 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    99.95 m2
  • Surface terrain
    220 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1922
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    186 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1170 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1620 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   2,77         Travaux à prévoir 
 0   Cuisine   8,63         non équipée non aménagé 
 0   Salle d'eau   3,78         Travaux à prévoir 
 0   Séjour - Salle à manger   14,27         Travaux à prévoir 
 0   Dégagement   2,11         Travaux à prévoir 
 0   Terrasse   20,35         Fermée et carrelée 
 0   Salle d'eau   1,46         Douche extérieur 
 0   Cellier   3,18          
 1   Chambre 1   14,30   EO      Travaux à prévoir 
 1   Dégagement   5,56         cuisine non équipé 
 1   Chambre 2   9,90   E      Travaux à prévoir 
 1   Véranda   12         WC 
 1   W.C.   1,64         Buanderie 

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

Prendre contact avecL'agence

Ahcene MIDOUN
Conseiller en Immobilier
Agence GIO (Grand Immobilier Ouest)
61 rue Jean Ayral
83200 TOULON
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Affichage des informations légales : Agence GIO (Grand Immobilier Ouest) | Raison sociale : SAS DES QUATRE CHEMINS | Adresse siège social : 61 rue Jean Ayral - 83200 TOULON | Siret : 48827201400025 | RCS : Toulon 83000 | Numero TVA Intracommunautaire : FR42488272014 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5000 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI83052015000001667 | Date de délivrance : 2018-05-24 | Lieu de délivrance : 236, Rue Maréchal Leclerc 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : adherent 29284 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 8305 2015 000 001 667 | Date de délivrance : 2018-05-24 | Lieu de délivrance : 236, Rue Maréchal Leclerc 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : adherent 29284 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : SASU VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr L’adresse mail | Date d'obtention du label : 15/02/2017

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