Gérard BERTON
Gérard BERTON
Gérard BERTON

83000 TOULON TOULON OUEST - VILLA 140 m² EN 2 LOGEMENTS: T4 DE 112 M² - T1BIS DE 22M² - TERRAIN DE 630 M² - PISCINE -

TOULON OUEST - VILLA 140 m\u00b2 EN 2 LOGEMENTS: T4 DE 112 M\u00b2  - T1BIS DE 22M\u00b2 - TERRAIN DE 630 M\u00b2 - PISCINE - 1\/16
TOULON OUEST - VILLA 140 m\u00b2 EN 2 LOGEMENTS: T4 DE 112 M\u00b2  - T1BIS DE 22M\u00b2 - TERRAIN DE 630 M\u00b2 - PISCINE - 2\/16
TOULON OUEST - VILLA 140 m\u00b2 EN 2 LOGEMENTS: T4 DE 112 M\u00b2  - T1BIS DE 22M\u00b2 - TERRAIN DE 630 M\u00b2 - PISCINE - 3\/16
TOULON OUEST - VILLA 140 m\u00b2 EN 2 LOGEMENTS: T4 DE 112 M\u00b2  - T1BIS DE 22M\u00b2 - TERRAIN DE 630 M\u00b2 - PISCINE - 4\/16
TOULON OUEST - VILLA 140 m\u00b2 EN 2 LOGEMENTS: T4 DE 112 M\u00b2  - T1BIS DE 22M\u00b2 - TERRAIN DE 630 M\u00b2 - PISCINE - 5\/16
TOULON OUEST - VILLA 140 m\u00b2 EN 2 LOGEMENTS: T4 DE 112 M\u00b2  - T1BIS DE 22M\u00b2 - TERRAIN DE 630 M\u00b2 - PISCINE - 6\/16
TOULON OUEST - VILLA 140 m\u00b2 EN 2 LOGEMENTS: T4 DE 112 M\u00b2  - T1BIS DE 22M\u00b2 - TERRAIN DE 630 M\u00b2 - PISCINE - 7\/16
TOULON OUEST - VILLA 140 m\u00b2 EN 2 LOGEMENTS: T4 DE 112 M\u00b2  - T1BIS DE 22M\u00b2 - TERRAIN DE 630 M\u00b2 - PISCINE - 8\/16
TOULON OUEST - VILLA 140 m\u00b2 EN 2 LOGEMENTS: T4 DE 112 M\u00b2  - T1BIS DE 22M\u00b2 - TERRAIN DE 630 M\u00b2 - PISCINE - 9\/16
TOULON OUEST - VILLA 140 m\u00b2 EN 2 LOGEMENTS: T4 DE 112 M\u00b2  - T1BIS DE 22M\u00b2 - TERRAIN DE 630 M\u00b2 - PISCINE - 10\/16
TOULON OUEST - VILLA 140 m\u00b2 EN 2 LOGEMENTS: T4 DE 112 M\u00b2  - T1BIS DE 22M\u00b2 - TERRAIN DE 630 M\u00b2 - PISCINE - 11\/16
TOULON OUEST - VILLA 140 m\u00b2 EN 2 LOGEMENTS: T4 DE 112 M\u00b2  - T1BIS DE 22M\u00b2 - TERRAIN DE 630 M\u00b2 - PISCINE - 12\/16
TOULON OUEST - VILLA 140 m\u00b2 EN 2 LOGEMENTS: T4 DE 112 M\u00b2  - T1BIS DE 22M\u00b2 - TERRAIN DE 630 M\u00b2 - PISCINE - 13\/16
TOULON OUEST - VILLA 140 m\u00b2 EN 2 LOGEMENTS: T4 DE 112 M\u00b2  - T1BIS DE 22M\u00b2 - TERRAIN DE 630 M\u00b2 - PISCINE - 14\/16
TOULON OUEST - VILLA 140 m\u00b2 EN 2 LOGEMENTS: T4 DE 112 M\u00b2  - T1BIS DE 22M\u00b2 - TERRAIN DE 630 M\u00b2 - PISCINE - 15\/16
TOULON OUEST - VILLA 140 m\u00b2 EN 2 LOGEMENTS: T4 DE 112 M\u00b2  - T1BIS DE 22M\u00b2 - TERRAIN DE 630 M\u00b2 - PISCINE - 16\/16
€450 000 **
REF 2817- IMMOBILIER TOULON OUEST - AGENCE IMMOBILIERE G.I.O. LES 4 CHEMINS - VENTE/ACHAT - VILLA T4 DE 112 M² - T1BIS DE 22 M² - TERRAIN CLOS ET ARBORE DE 630 M² - PISCINE - TERRASSES -
L'Agence immobilière G.I.O., installée aux 4 CHEMINS, vous présente sur TOULON OUEST, au calme absolu, vue dégagée et arborée, à proximité des commodités, une VILLA/MAISON DE 140 M² en deux logements: au Rez de Chaussée, villa T4 de 112 m² comprenant une entrée desservant un séjour/salle à manger de 27 m², une cuisine équipée aménagée semi ouverte de 15 m², deux chambres de 10 m² et 16 m² avec dressing, une salle d'eau et WC ; à l'étage, une belle pièce aménagée en chambre et bureau de 14 m² (35 m² de plancher) climatisée. Au niveau inférieur en rez de jardin, un T1 Bis de 22 m² aménagé avec kitchenette, salle d'eau et wc, et un cellier de 10m². Les menuiseries sont en PVC double vitrage. La maison/villa est équipée de la climatisation réversible. La maison est édifiée sur un terrain clos et arboré de 630 m² avec piscine de 8 m x 3.5 m avec volet roulant de sécurité électrique, une belle terrasse en bois. La taxe foncière est de 1684 €.

Contactez votre commerciale Martine BERTON au 0670069292
Vous souhaitez vendre, acheter, louer, confier votre bien en gestion, connaître la valeur de votre villa ou de votre appartement, ou de votre terrain à TOULON (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, 4 chemins des routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch), LE REVEST LES EAUX, OLLIOULES, contactez-nous au : 04 94 62 44 55
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 5 pièce(s)
  • 140 m²
  • 4 chambre(s)
  • 630 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Toulon Ouest
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    450000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1684 EUR

Surfaces

  • Surface
    140 m2
  • Surface séjour
    17.5 m2
  • Surface terrain
    630 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1960
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/03/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    150 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Cuisine   15   S      équipée et aménagée 
 0   Salon-Salle à manger   27   SO      clim 
 0   Chambre 1   9,70   E      clim 
 0   Dégagement   2,90          
 0   Chambre 2   16,75   O      clim + deux dressings 
 0   Salle d'eau   5,26         cabine de douche Hydro. + sèche serviettes 
 0   W.C.   1,16         suspendu 
 +1   Etage   14         bureau ou chambre ouverte - clim 
 -1   Logement      SO      T1 BIS de 22 m² - kitchenette + sde 
 -1   Cellier            10 m² 
    Piscine            8m x 3.5m + volet roulant flottant électrique de sécurité + Terrasse en bois 

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

Prendre contact avecL'agence

Martine BERTON
Conseiller en Immobilier
GIO (Grand Immobilier Ouest)
61 rue Jean Ayral
83200 TOULON
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Gérard BERTON pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Gérard BERTON gb50@wanadoo.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • Exclusivité
    EXCLUSIVITE - TOULON EST - VILLA SUR DEUX NIVEAUX DE 117 M² - 1 GARAGE - TERRAIN DE 470 M²
    REF 2653 - EXCLUSIVITE - TOULON EST - SECTEUR LA BARRE - VILLA SUR DEUX NIVEAUX DE 117 M² - SOUS-SOL GARAGE / BUANDERIE - TERRAIN DE 470 M² L'Agence immobilière G.I.O., installée aux 4 CHEMINS, vous présente sur le secteur résidentiel TOULON EST - LA BARRE, au calme, une propriété/maison/villa de 117 m² sur deux niveaux (possibilité deux logements T2 / T3), comprenant une entrée desservant un séjour avec coin cheminée de 32 m², une salle à manger de 16 m², une cuisine de 13 m² à rénover, une salle de bains; un escalier EST dessert à l'étage une chambre parentale de 15 m² avec sa salle d'eau et un WC; l'escalier OUEST dessert à l'étage: deux spacieuses chambres de 11 et 14 m², et un WC. La propriété/maison/villa comprend un sous sol avec garage et espace buanderie, ainsi que 18 m² de combles aménageables. La propriété/maison/villa est édifiée sur un terrain de 470 m² arboré avec une restanque et un chemin piétonnier, ainsi qu'un puits. PREVOIR DES TRAVAUX SUR LA PARTIE ANCIENNE (agrandissement réalisé en 1980 avec sous sol garage et un étage ) Menuiseries en bois simple vitrage et volets bois . Charges entretien annuel - élagage - de la voie privée. Vous souhaitez vendre, acheter, louer, confier votre bien en gestion, connaître la valeur de votre villa ou de votre appartement, ou de votre terrain à TOULON (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, 4 chemins des routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch), LE REVEST LES EAUX, OLLIOULES, contactez-nous au : 04 94 62 44 55
    Ref. : 2653
    395 000 €
  • Compromis signé
    EXCLUSIVITE - LES 4 CHEMINS - VILLA CONTEMPORAINE - T5 DE 105 M² - 3 CHAMBRES - TERRASSE - TERRAIN ARBORE PLAT DE 340 M² - BOX
    REF 2294 - EXCLUSIVITE - IMMOBILIER TOULON OUEST LES 4 CHEMINS - AGENCE IMMOBILIERE G.I.O. LES 4 CHEMINS - VILLA CONTEMPORAINE T5 DE 105 M² - 3 CHAMBRES - TERRAIN ARBORE ET PLAT 340 M² - TERRASSE 30 M² - BOX - L'agence G.I.O. vous présente sur le secteur résidentiel des 4 CHEMINS, au calme, proche des écoles et commodités à pied, une villa/maison de construction récente de 2016, Type 5 de 105 m² sur deux niveaux, de style contemporain, comprenant une entrée desservant un espace de vie de 50 m² composé d' un séjour avec une cuisine américaine aménagée et entièrement équipée et un salon de 15 m² meublé avec branchement audio, un coin buanderie, un espace bureau et un WC ; A l'étage: un dégagement dessert trois chambres de 10. 11 et 12 m², une salle de bains avec baignoire d'angle, douche à l'italienne et WC. La maison/villa est édifiée sur un terrain de 340 m² plat et arboré exposé SUD, équipé d'une terrasse en bois de 30 m². La maison/villa est équipée d'un box de rangement de 8 m² avec mezzanine de 15 m². La maison/villa est équipée d'un poêle à granulés. Les menuiseries sont en PVC double vitrages équipées de volets roulants électriques à commande centralisée et connectée ! La taxe foncière de la maison/villa est de 1500 euros. Vous souhaitez vendre, acheter, louer, confier votre bien en gestion, connaître la valeur de votre villa ou de votre appartement, ou de votre terrain à TOULON (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, 4 chemins des routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch), OLLIOULES, LE REVEST LES EAUX, contactez-nous au : 04 94 62 44 55
    Ref. : 2294
    410 000 €
  • Exclusif
    EXCLUSIVITE - LES 4 CHEMINS - VILLA T5 DE 95 M² - TERRAIN DE 300 M² - GARAGE
    REF 2801 - EXCLUSIVITE - SECTEUR DES 4 CHEMINS - VILLA T5 DE 95 M² - TERRAIN 300 M² - GARAGE L'agence G.I.O. vous présente, en EXCLUSIVITE, sur le secteur résidentiel des 4 CHEMINS au calme, proche des écoles et des commodités, une MAISON / VILLA T5 de 95 m², comprenant en rez-de-jardin une belle pièce de vie climatisée de 34 m² , une cuisine équipée et aménagée de 11 m² donnant accès sur une terrasse SUD / OUEST de 28 m², un WC; à l'étage, un dégagement avec placard dessert 2 chambres de 10 et 11 m² , climatisation et balcon SUD, une salle d'eau et WC indépendant. Au niveau inférieur, un dégagement dessert 1 chambre avec dressing aménagé de 14 m². La maison/villa est équipée d'un garage de 20 m² et d'un atelier indépendant. La MAISON / VILLA est édifiée sur un terrain de 300 m² clos, arboré avec terrasses. Les menuiseries sont en simple vitrage bois. Le chauffage individuel est électrique. Le montant de la taxe foncière est de 1300 euros. Contactez votre commercial Martine BERTON au 0670069292 Vous souhaitez vendre, acheter, louer, confier votre bien en gestion, connaître la valeur de votre villa ou de votre appartement, ou de votre terrain à TOULON (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, Les 4 chemins des Routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch), LE REVEST LES EAUX, OLLIOULES, n'hésitez pas à nous contacter gb50@wanadoo.fr ou www.immobiliertoulonouest.com
    Ref. : 2801
    380 000 € dont 5.26% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : GIO (Grand Immobilier Ouest) | Raison sociale : SAS DES QUATRE CHEMINS | Adresse siège social : 61 rue Jean Ayral - 83200 TOULON | Siret : 48827201400033 | RCS : Toulon 83000 | Numero TVA Intracommunautaire : FR42488272014 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5000 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI83052015000001667 | Date de délivrance : 2018-05-24 | Lieu de délivrance : 236, Rue Maréchal Leclerc 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : adherent 29284 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 8305 2015 000 001 667 | Date de délivrance : 2018-05-24 | Lieu de délivrance : 236, Rue Maréchal Leclerc 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : adherent 29284 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : SASU VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 Impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr L’adresse mail | Date d'obtention du label : 15/02/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante