Gérard BERTON
Gérard BERTON
Gérard BERTON

83200 TOULON TOULON OUEST - MAISON/VILLA NEUVE - T4 DE 83 M² - 3 CHAMBRES - GARAGE - TERRAIN DE 110M²

TOULON OUEST - MAISON/VILLA NEUVE - T4 DE  83 M² - 3 CHAMBRES -  GARAGE - TERRAIN DE 110M² 1/2
TOULON OUEST - MAISON/VILLA NEUVE - T4 DE  83 M² - 3 CHAMBRES -  GARAGE - TERRAIN DE 110M² 2/2
360 000 € **
REF 2735 - IMMOBILIER TOULON OUEST - AGENCE IMMOBILIERE G.I.O. LES 4 CHEMINS - VENTE/ACHAT - MAISON/VILLA NEUVE RE2020 T4 DE 83 m² - 3 CHAMBRES - 1 GARAGE - TERRAIN DE 110 m² - FRAIS DE NOTAIRE REDUIT

L'agence immobilière G.I.O, située aux 4 CHEMINS DES ROUTES, vous présente une MAISON/VILLA NEUVE, T4 de 83 m², située sur le secteur TOULON OUEST, proche des commodités, comprenant au rez-de-chaussée une entrée sur séjour de 20 m² avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin, une cuisine ouverte de 7 m², une salle d'eau/WC ; à l'étage, vous trouverez trois chambres avec leurs emplacements pour placards, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Le chauffage de la maison est de type électrique individuel, les menuiseries sont en aluminium gris anthracite en double vitrage, équipées de volets roulants électriques et de volets battants en bois, avec un doublage isolant contre les murs de façade. La maison propose un jardin privatif d'environ 110 m² et dispose également d'un garage et d'un parking privatif. Livraison prévue Septembre 2024

Vous souhaitez vendre, acheter, louer, confier votre bien en gestion, connaître la valeur de votre villa ou de votre appartement, ou de votre terrain à TOULON ( Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, 4 chemins des routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch), LE REVEST LES EAUX, OLLIOULES, contactez-nous au : 04 94 62 44 55
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 83 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 110 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    360000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    3
  • Dont lots d'habitation
    3
  • Charges annuelles (ALUR)
    360 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    82.91 m2
  • Surface terrain
    110 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    isolation par l'extérieur

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/09/2024
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Gaz Effet de Serre
    A

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   5,32          
 0   Salle d'eau   4,82          
 0   Salon   19,44          
 0   Cuisine   7,06          
 1   Dégagement   3,85          
 1   Salle de bains   4,67          
 1   W.C.   1,30          
 1   Dégagement   3,35          
 1   Chambre   10,12         Placard 
 1   Chambre 2   12,26         Placard 
 1   Chambre 3   10,72         Placard 
 1   Balcon            6.97 m² 
 0   Terrasse            12.50 m² 
 0   Garage            14.54 m² 
 0   Jardin            110 m² 

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

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Ahcene MIDOUN
Conseiller en Immobilier
Agence GIO (Grand Immobilier Ouest)
61 rue Jean Ayral
83200 TOULON
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.Les charges annuelles sont de 360€.
Affichage des informations légales : Agence GIO (Grand Immobilier Ouest) | Raison sociale : SAS DES QUATRE CHEMINS | Adresse siège social : 61 rue Jean Ayral - 83200 TOULON | Siret : 48827201400025 | RCS : Toulon 83000 | Numero TVA Intracommunautaire : FR42488272014 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5000 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI83052015000001667 | Date de délivrance : 2018-05-24 | Lieu de délivrance : 236, Rue Maréchal Leclerc 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : adherent 29284 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 8305 2015 000 001 667 | Date de délivrance : 2018-05-24 | Lieu de délivrance : 236, Rue Maréchal Leclerc 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : adherent 29284 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : SASU VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr L’adresse mail | Date d'obtention du label : 15/02/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante