Gérard BERTON
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83190 OLLIOULES OLLIOULES - MAISON / VILLA T6 DE 116 m² - TERRAIN DE 550 m² - SPA DE NAGE - PARKINGS

OLLIOULES - MAISON \/ VILLA T6 DE 116 m\u00b2 - TERRAIN DE  550 m\u00b2 - SPA DE NAGE - PARKINGS 1\/12
OLLIOULES - MAISON \/ VILLA T6 DE 116 m\u00b2 - TERRAIN DE  550 m\u00b2 - SPA DE NAGE - PARKINGS 2\/12
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OLLIOULES - MAISON \/ VILLA T6 DE 116 m\u00b2 - TERRAIN DE  550 m\u00b2 - SPA DE NAGE - PARKINGS 12\/12
€525 000 **
REF 2773 - IMMOBILIER OLLIOULES - MAISON / VILLA T6 DE 116 m² - TERRAIN DE 550 m² - SPA DE NAGE - PARKINGS -

L'Agence immobilière G.I.O., installée aux 4 CHEMINS, vous présente sur à OLLIOULES , secteur résidentiel, au calme absolu, proche des écoles et des commodités, une MAISON / VILLA T6 de 116 m², au style contemporain, climatisée, comprenant en rez-de-jardin une belle pièce de vie de 32 m² hauteur cathédrale, une cuisine US équipée et aménagée de 12 m², une suite parentale ou bureau, un dressing de 3m², une salle d'eau et un WC, un second WC; À l'étage, un dégagement dessert 3 chambres et un bureau de 8 m², une salle de bains avec baignoire balnéo et un WC. La MAISON / VILLA est édifiée sur un terrain de 550 m² clos avec SPA de nage (balnéo et nage à contre-courant), de belles terrasses, et un sous-sol d'environ 50 m². Le montant de la taxe foncière est de 1603 euros. Chauffage au gaz.

Vous souhaitez vendre, acheter, louer, confier votre bien en gestion, connaître la valeur de votre villa ou de votre appartement, ou de votre terrain à TOULON (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, Les 4 chemins des Routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch), LE REVEST LES EAUX, OLLIOULES, contactez-nous au : 04 94 62 44 55
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 6 pièce(s)
  • 116 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 550 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000€ et 1420€. Pour la date de référence 08/04/2022.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Ollioules
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    525000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1603 EUR

Surfaces

  • Surface
    116 m2
  • Surface loi Carrez
    116 m2
  • Surface séjour
    32 m2
  • Surface terrain
    550 m2
  • Surface terrasse
    60 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1979
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    2
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    3
  • Nombre places parking
    5
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/04/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    120 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    08/04/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1000 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1420 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   3,20          
 0   W.C.   1,68          
 0   Cellier   2          
 0   Cuisine   12,20          
 0   Salon - Séjour   32         Climatisation 
 0   Suite parentale   18         Dressing - salle d'eau et wc 
 1   Dégagement   4,55          
 1   Chambre 1   10,70          
 1   Chambre 2   9,10          
 1   Bureau   7,60          
 1   Salle de bains   4,50         Avec WC et baignoire balnéo 
 1   Chambre 3   11         balcon 
    Sous sol            50 M² 

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

Prendre contact avecL'agence

Martine BERTON
Conseiller en Immobilier
GIO (Grand Immobilier Ouest)
61 rue Jean Ayral
83200 TOULON
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Mentions légales
Affichage des informations légales : GIO (Grand Immobilier Ouest) | Raison sociale : SAS DES QUATRE CHEMINS | Adresse siège social : 61 rue Jean Ayral - 83200 TOULON | Siret : 48827201400033 | RCS : Toulon 83000 | Numero TVA Intracommunautaire : FR42488272014 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5000 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI83052015000001667 | Date de délivrance : 2018-05-24 | Lieu de délivrance : 236, Rue Maréchal Leclerc 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : adherent 29284 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 8305 2015 000 001 667 | Date de délivrance : 2018-05-24 | Lieu de délivrance : 236, Rue Maréchal Leclerc 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : adherent 29284 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : SASU VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 Impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr L’adresse mail | Date d'obtention du label : 15/02/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante