Gérard BERTON
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83200 TOULON EXCLUSIVITE - TOULON LES 4 CHEMINS - MAISON / VILLA T3 DE 81 m² - GARAGE - TERRAIN DE 435 M²

EXCLUSIVITE - TOULON LES 4 CHEMINS - MAISON \/ VILLA T3 DE 81 m\u00b2 - GARAGE  - TERRAIN DE 435 M\u00b2 1\/14
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EXCLUSIVITE - TOULON LES 4 CHEMINS - MAISON \/ VILLA T3 DE 81 m\u00b2 - GARAGE  - TERRAIN DE 435 M\u00b2 14\/14
315 000 € **
SOUS-OFFRE - REF 2804 - EXCLUSIVITE - IMMOBILIER TOULON LES 4 CHEMINS - MAISON / VILLA T3 DE 81 M² - GARAGE - TERRAIN DE 435 M²

L'Agence immobilière G.I.O., installée aux 4 CHEMINS, vous présente en EXCLUSIVITE, sur le secteur résidentiel des 4 CHEMINS, proche des écoles et des commodités à pied, une MAISON / VILLA T3 de 81 m² de plain-pied, au calme, comprenant une entrée desservant une cuisine indépendante équipée et aménagée avec son cellier, un salon climatisé donnant accès sur une terrasse exposée OUEST, attenant à une pièce de vie actualisée en séjour pouvant être aménagée en seconde chambre, un dégagement dessert une chambre climatisée, une salle d'eau, un WC et une chaufferie. La MAISON / VILLA est édifiée sur un terrain de 435 M², plat et arboré; elle bénéficie également d'un garage. Les menuiseries sont en simple vitrage. La taxe foncière est de 1055 euros.

Vous souhaitez vendre, acheter, louer, confier votre bien en gestion, connaître la valeur de votre villa ou de votre appartement, ou de votre terrain à TOULON (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, Les 4 chemins des Routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch), LE REVEST LES EAUX, OLLIOULES, Contactez notre commercial Madame BERTON au 0670069292.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 3 pièce(s)
  • 81 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 1 chambre(s)
  • 435 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    les 4 chemins
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    315000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1055 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    81 m2
  • Surface terrain
    435 m2

Extérieur

  • Année construction
    1966
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Métallique

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/04/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    226 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    38 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée - Dégagement   7          
    Pièce de vie   15         poss. chambre 
    Salon-Salle à manger   19          
    Cuisine   12         équipée aménagée 
    Dégagement   3,50          
    Chambre 1   12,14         climatisée 
    Salle d'eau   4,50          
    W.C.   2          
    Chaufferie   2,61          
    Cellier   3,25          
    Garage            14 
    Cave voûtée            8 

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

Prendre contact avecL'agence

Martine BERTON
Conseiller en Immobilier
GIO (Grand Immobilier Ouest)
61 rue Jean Ayral
83200 TOULON
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Mentions légales
Affichage des informations légales : GIO (Grand Immobilier Ouest) | Raison sociale : SAS DES QUATRE CHEMINS | Adresse siège social : 61 rue Jean Ayral - 83200 TOULON | Siret : 48827201400033 | RCS : Toulon 83000 | Numero TVA Intracommunautaire : FR42488272014 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5000 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI83052015000001667 | Date de délivrance : 2018-05-24 | Lieu de délivrance : 236, Rue Maréchal Leclerc 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : adherent 29284 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 8305 2015 000 001 667 | Date de délivrance : 2018-05-24 | Lieu de délivrance : 236, Rue Maréchal Leclerc 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : adherent 29284 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : SASU VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 Impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr L’adresse mail | Date d'obtention du label : 15/02/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante