Gérard BERTON
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83200 TOULON EXCLUSIVITE - LES 4 CHEMINS - VILLA T4 DE 71 M² - JARDIN PRIVATIF AMENAGE- PARKING PRIVATIF

EXCLUSIVITE - LES 4 CHEMINS - VILLA T4 DE 71 M² - JARDIN PRIVATIF  AMENAGE- PARKING PRIVATIF 1/8
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€394 500.00 **
REF 2798 - EXCLUSIVITE - LES 4 CHEMINS - VILLA T4 DE 71 M² - JARDIN PRIVATIF AMENAGE - PARKING PRIVATIF

L'Agence immobilière G.I.O., installée aux 4 CHEMINS, vous présente en EXCLUSIVITE, sur le secteur résidentiel DES 4 CHEMINS, à  proximité des commerces et des écoles à pied, une maison/villa récente T4 de 71 m², comprenant en rez de jardin, une spacieuse et lumineuse pièce de vie climatisée de 35 m²: cuisine US aménagée et équipée, coin salle à manger et séjour, en exposition SUD/EST, et une buanderie. A l'étage : un dégagement avec climatisation dessert 3 chambres, placards, une salle d'eau et un wc indépendant. La maison comprend un jardin privatif aménagé avec terrasse en bois exposée SUD, et une petite piscine de détente (prof. 1,20m). Un parking privé sécurisé complète le bien. Les menuiseries sont en double vitrage. Le montant de la taxe foncière est de 1186 euros.

Vous souhaitez vendre, acheter, louer, confier votre bien en gestion, connaÎtre la valeur de votre villa ou de votre appartement, ou de votre terrain à  TOULON ( Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, 4 chemins des routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch), LE REVEST LES EAUX, OLLIOULES, contactez-nous au : 04 94 62 44 55 ou votre commerciale MARTINE BERTON au 0670069292



**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 71 m²
  • 3 chambre(s)
  • 77 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 360€ et 540€.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    les 4 chemins
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    394500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1186 EUR

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    9
  • Charges annuelles (ALUR)
    264 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    charge de copropriété: 22 euros mensuels (ASL , 9 lots d'habitation)

Surfaces

  • Surface
    71 m2
  • Surface terrain
    77 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/03/2024
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    68 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    360 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    540 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Salon - Cuisine   33,30          
    Buanderie   3          
 +1   Dégagement   2,20          
 +1   Chambre 1   8          
 +1   Chambre 2   11          
 +1   Chambre 3   9          
 +1   Salle d'eau   2,97          
 +1   W.C.   1,17          
    Terrasse            SUD 
    Piscine            détente 2mx2m, 1,20m profondeur 
    Parking intérieur            privatif 

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

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BERTON
Conseiller en Immobilier
GIO (Grand Immobilier Ouest)
61 rue Jean Ayral
83200 TOULON
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Mentions légales
Affichage des informations légales : GIO (Grand Immobilier Ouest) | Raison sociale : SAS DES QUATRE CHEMINS | Adresse siège social : 61 rue Jean Ayral - 83200 TOULON | Siret : 48827201400033 | RCS : Toulon 83000 | Numero TVA Intracommunautaire : FR42488272014 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5000 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI83052015000001667 | Date de délivrance : 2018-05-24 | Lieu de délivrance : 236, Rue Maréchal Leclerc 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : adherent 29284 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 8305 2015 000 001 667 | Date de délivrance : 2018-05-24 | Lieu de délivrance : 236, Rue Maréchal Leclerc 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : adherent 29284 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : SASU VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 Impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr L’adresse mail | Date d'obtention du label : 15/02/2017

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