Gérard BERTON
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83200 TOULON TOULON OUEST - SECTEUR CHATEAUVALLON - VILLA DE 150 M² EN DEUX LOGEMENTS T4 ET T3 - TERRAIN 1100 M² - GARAGE

TOULON OUEST - SECTEUR CHATEAUVALLON - VILLA DE 150 M² EN DEUX LOGEMENTS T4 ET T3 - TERRAIN 1100 M²  - GARAGE 1/11
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€630 000.00 **
REF 2800 - TOULON OUEST - SECTEUR CHATEAUVALLON - VILLA DE 150 M² EN DEUX LOGEMENTS T4 ET T3 - TERRAIN 1100 M² - GARAGE

L'agence G.I.O. vous présente sur le secteur résidentiel de TOULON OUEST, au calme, une villa de 150m² en deux logements comprenant un HAUT DE VILLA T4 de 87 M²: entrée dégagement avec placard, un séjour avec cheminée donnant sur une terrasse avec vue dégagée, une cuisine à aménager, 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. En rez-de-jardin, un BAS DE VILLA T3 de 63 m² : une pièce de vie avec cheminée et cuisine US équipée aménagée, un dégagement desservant deux chambres et un grand dressing ou bureau, une salle d'eau/wc. La Villa est édifiée sur un terrain plat et arboré de 1100 m² avec un garage, un atelier et places de parkings intérieures. La taxe foncière est de 1485 euros.

Contactez votre commerciale BERTON Martine au 0670069292
Vous souhaitez vendre, acheter, louer, confier votre bien en gestion, connaître la valeur de votre villa ou de votre appartement, ou de votre terrain à TOULON (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, 4 chemins des routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch), LE REVEST LES EAUX, OLLIOULES, contactez-nous ou via notre site www.immobiliertoulon.com, mail: gb50@wanadoo.fr
** €630 000.00 honoraires inclus | €600 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 7 pièce(s)
  • 175 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1132 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750€ et 2390€.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    630000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1485 EUR

Surfaces

  • Surface
    175 m2
  • Surface terrain
    1132 m2

Extérieur

  • Année construction
    1963
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4

Autres

  • Nombre garages/Box
    1

Terrain

  • Informations complémentaires
    terrain plat

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    189 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1750 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2390 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 HV   Entrée - Dégagement   8,20         PLACARD 
    Cuisine   10,60          
    Salon   21,70          
    Salle de bains   5,84          
    W.C.   1,49          
    Chambre 1   14,10          
    Chambre 2   11,50          
    Chambre 3   8,65          
 BV   Dégagement   5          
    Salon - Cuisine   22,80          
    Chambre 1   9,63          
    Bureau   7,68          
    Chambre 2   9,03          
    SDE + WC   2,81          

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

Prendre contact avecL'agence

Céline FUENTES
Gestionnaire Location, Conseiller en location
GIO (Grand Immobilier Ouest)
61 rue Jean Ayral
83200 TOULON
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    Ref. : 2785
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Mentions légales
Affichage des informations légales : GIO (Grand Immobilier Ouest) | Raison sociale : SAS DES QUATRE CHEMINS | Adresse siège social : 61 rue Jean Ayral - 83200 TOULON | Siret : 48827201400033 | RCS : Toulon 83000 | Numero TVA Intracommunautaire : FR42488272014 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5000 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI83052015000001667 | Date de délivrance : 2018-05-24 | Lieu de délivrance : 236, Rue Maréchal Leclerc 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : adherent 29284 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 8305 2015 000 001 667 | Date de délivrance : 2018-05-24 | Lieu de délivrance : 236, Rue Maréchal Leclerc 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : adherent 29284 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : SASU VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 Impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr L’adresse mail | Date d'obtention du label : 15/02/2017

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