Gérard BERTON
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83200 TOULON TOULON OUEST - VILLA DE 150 M² EN DEUX LOGEMENTS T4 ET T3 - TERRAIN 1100 M² - GARAGE

TOULON OUEST - VILLA DE 150 M\u00b2 EN DEUX LOGEMENTS T4 ET T3 - TERRAIN 1100 M\u00b2  - GARAGE 1\/11
TOULON OUEST - VILLA DE 150 M\u00b2 EN DEUX LOGEMENTS T4 ET T3 - TERRAIN 1100 M\u00b2  - GARAGE 2\/11
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€573 000 **
REF 2800 - TOULON OUEST - VILLA DE 150 M² EN DEUX LOGEMENTS T4 ET T3 - TERRAIN 1100 M² - GARAGE

L'agence G.I.O. vous présente sur le secteur résidentiel de TOULON OUEST, au calme, une villa de 150m² en deux logements comprenant un HAUT DE VILLA T4 de 87 M²: entrée dégagement avec placard, un séjour avec cheminée donnant sur une terrasse avec vue dégagée, une cuisine à aménager, 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. En rez-de-jardin, un BAS DE VILLA T3/T4 de 63 m² : une pièce de vie avec cheminée et cuisine US équipée aménagée, un dégagement desservant deux chambres et un grand dressing ou bureau, une salle d'eau/wc. La Villa est édifiée sur un terrain plat et arboré de 1100 m² avec un garage, un atelier et places de parkings intérieures. La taxe foncière est de 1485 euros.

Contactez votre commerciale BERTON Martine au 0670069292
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** €573 000 honoraires inclus | €550 000 hors honoraires | Honoraires : 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 8 pièce(s)
  • 150 m²
  • 6 chambre(s)
  • 1100 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750€ et 2390€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    573000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1485 EUR

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface terrain
    1100 m2

Extérieur

  • Année construction
    1963
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6

Autres

  • Nombre garages/Box
    1

Terrain

  • Informations complémentaires
    terrain plat

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    189 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1750 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2390 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 HV   Entrée - Dégagement   8,20         PLACARD 
    Cuisine   10,60          
    Salon   21,70          
    Salle de bains   5,84          
    W.C.   1,49          
    Chambre 1   14,10          
    Chambre 2   11,50          
    Chambre 3   8,65          
 BV   Dégagement   5          
    Salon - Cuisine   22,80          
    Chambre 1   9,63          
    Bureau   7,68          
    Chambre 2   9,03          
    SDE + WC   2,81          

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

Prendre contact avecL'agence

Céline FUENTES
Gestionnaire Location, Conseiller en location
GIO (Grand Immobilier Ouest)
61 rue Jean Ayral
83200 TOULON
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    Ref. : 2851
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Mentions légales
Affichage des informations légales : GIO (Grand Immobilier Ouest) | Raison sociale : SAS DES QUATRE CHEMINS | Adresse siège social : 61 rue Jean Ayral - 83200 TOULON | Siret : 48827201400033 | RCS : Toulon 83000 | Numero TVA Intracommunautaire : FR42488272014 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5000 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI83052015000001667 | Date de délivrance : 2018-05-24 | Lieu de délivrance : 236, Rue Maréchal Leclerc 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : adherent 29284 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 8305 2015 000 001 667 | Date de délivrance : 2018-05-24 | Lieu de délivrance : 236, Rue Maréchal Leclerc 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : adherent 29284 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : SASU VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 Impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr L’adresse mail | Date d'obtention du label : 15/02/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante