Gérard BERTON
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83200 TOULON TOULON OUEST - VILLA T4 DE 103 M² - 3 CHAMBRES - GARAGE - TERRASSE - TERRAIN 350M²

TOULON OUEST - VILLA T4 DE 103 M\u00b2 - 3 CHAMBRES - GARAGE - TERRASSE - TERRAIN 350M\u00b2 1\/9
TOULON OUEST - VILLA T4 DE 103 M\u00b2 - 3 CHAMBRES - GARAGE - TERRASSE - TERRAIN 350M\u00b2 2\/9
TOULON OUEST - VILLA T4 DE 103 M\u00b2 - 3 CHAMBRES - GARAGE - TERRASSE - TERRAIN 350M\u00b2 3\/9
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TOULON OUEST - VILLA T4 DE 103 M\u00b2 - 3 CHAMBRES - GARAGE - TERRASSE - TERRAIN 350M\u00b2 7\/9
TOULON OUEST - VILLA T4 DE 103 M\u00b2 - 3 CHAMBRES - GARAGE - TERRASSE - TERRAIN 350M\u00b2 8\/9
TOULON OUEST - VILLA T4 DE 103 M\u00b2 - 3 CHAMBRES - GARAGE - TERRASSE - TERRAIN 350M\u00b2 9\/9
€435 000 **
REF 2852 - LES ROUTES - VILLA T4 DE 103 M² - 3 CHAMBRES - GARAGE - TERRASSE - TERRAIN 350 M²
L'agence G.I.O. vous présente, sur le secteur résidentiel des ROUTES, proche des commodités et des écoles à pied, au calme, une maison/villa T4 de 103 m², comprenant un spacieux séjour/salle à manger avec cheminée de 30 m², une cuisine équipée et aménagée, un WC; A l'étage : un dégagement dessert une chambre avec balcon et deux chambres de 10 m², climatisées avec placards, un dressing, une salle d'eau carrelée et un WC. La maison/villa est édifiée sur un terrain de 350 m² plat et arboré comprenant une terrasse semi-couverte exposée SUD, un garage et stationnement intérieur. La maison/villa est équipée de menuiseries en double vitrage. La taxe foncière de la maison/villa est de 1011 euros.

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**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 103 m²
  • 3 chambre(s)
  • 350 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83200
  • Ville
    TOULON
  • Secteur
    les routes
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    435000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    103 m2
  • Surface séjour
    31 m2
  • Surface terrain
    350 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1923
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/07/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    151 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée - Dégagement   5,26          
    W.C.   2          
    Cuisine   12,55   S      rangement équipée aménagée 
    Salon - Séjour   31,40   S      cheminée 
    Etage             
    Dégagement   11,56          
    Chambre 1   12,95   S      PFS clim dressing balcon 
    Salle d'eau   3,35          
    W.C.   2         rangement 
    Chambre 2   10,32   S      FS clim 
    Chambre 3   10,44   S      FS 
    Dressing   2          

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

Prendre contact avecL'agence

Martine BERTON
Conseiller en Immobilier
GIO (Grand Immobilier Ouest)
61 rue Jean Ayral
83200 TOULON
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Mentions légales
Affichage des informations légales : GIO (Grand Immobilier Ouest) | Raison sociale : SAS DES QUATRE CHEMINS | Adresse siège social : 61 rue Jean Ayral - 83200 TOULON | Siret : 48827201400033 | RCS : Toulon 83000 | Numero TVA Intracommunautaire : FR42488272014 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5000 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI83052015000001667 | Date de délivrance : 2018-05-24 | Lieu de délivrance : 236, Rue Maréchal Leclerc 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : adherent 29284 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 8305 2015 000 001 667 | Date de délivrance : 2018-05-24 | Lieu de délivrance : 236, Rue Maréchal Leclerc 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : adherent 29284 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : SASU VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 Impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr L’adresse mail | Date d'obtention du label : 15/02/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante