Gérard BERTON
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83200 TOULON EXCLUSIVITE - TOULON LES 4 CHEMINS - VILLA CONTEMPORAINE DE 160 M² - DEPENDANCES - PISCINE DOUBLE BASSIN - GARAGE - TERRAIN 2000 M²

EXCLUSIVITE - TOULON LES 4 CHEMINS - VILLA CONTEMPORAINE DE 160 M\u00b2 - DEPENDANCES - PISCINE DOUBLE BASSIN - GARAGE - TERRAIN 2000 M\u00b2 1\/15
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€978 000 **
REF 2846 - EXCLUSIVITE - SECTEUR TOULON LES 4 CHEMINS - VILLA T6 DE 160 M² - DEPENDANCES - PISCINE DOUBLE BASSIN - GARAGE - TERRAIN DE 2000 M²

L'Agence immobilière G.I.O., installée aux 4 CHEMINS, vous présente à TOULON OUEST, secteur résidentiel des 4 CHEMINS, au calme absolu, une propriété/maison/villa de 160 m², au style Art déco, nichée dans un paysage bucolique de 2000m², à l'abri des regards; la propriété édifiée sur un niveau comprend une spacieuse pièce de vie de 56 m²: séjour / salle à manger et son coin cheminée donnant accès aux jardins par ses terrasses aménagées exposées SUD, une cuisine et son arrière cuisine équipée aménagée pour 18 m² , et une première chambre exposée Sud; puis un dégagement dessert une Suite parentale de 33 m²: chambre avec sa terrasse SUD, son double dressing, sa salle de bains et un wc; puis deux autres chambres de 12 m² et 14m² avec placard, une salle d'eau et un WC , ainsi qu'un espace bureau vient compléter le tout. Une piscine à débordement et double bassin pour les enfants en bas âge invite à la dilettante au milieu de ce paysage somptueux parsemé d'oliviers et arbres fruitiers sur 2000 m². La propriété/maison/villa bénéficie de stationnements intérieurs, d'un garage de 30m² et de dépendances de 28 m² au total. Les menuiseries sont en Alu double vitrage équipées de volets roulants électriques.

Contactez votre commerciale Martine BERTON au 0670069292
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**Honoraires à la charge du vendeur
  • 6 pièce(s)
  • 160 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 2000 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    LES 4 CHEMINS

Aspects financiers

  • Prix
    978000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3354 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface séjour
    56 m2
  • Surface terrain
    2000 m2

Extérieur

  • Vis à Vis
    Non
  • Style
    Architecte
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Nombre de terrasses
    4
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/07/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    115 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

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Martine BERTON
Conseiller en Immobilier
GIO (Grand Immobilier Ouest)
61 rue Jean Ayral
83200 TOULON
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    Ref. : 2772
    460 000 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : GIO (Grand Immobilier Ouest) | Raison sociale : SAS DES QUATRE CHEMINS | Adresse siège social : 61 rue Jean Ayral - 83200 TOULON | Siret : 48827201400033 | RCS : Toulon 83000 | Numero TVA Intracommunautaire : FR42488272014 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5000 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI83052015000001667 | Date de délivrance : 2018-05-24 | Lieu de délivrance : 236, Rue Maréchal Leclerc 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : adherent 29284 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 8305 2015 000 001 667 | Date de délivrance : 2018-05-24 | Lieu de délivrance : 236, Rue Maréchal Leclerc 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : adherent 29284 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : SASU VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 Impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr L’adresse mail | Date d'obtention du label : 15/02/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante