Gérard BERTON
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83330 EVENOS EXCLUSIVITE - EVENOS - VILLA T4 DE 96 M² - 3 CHAMBRES - DEPENDANCE - TERRASSE - TERRAIN 399M²

EXCLUSIVITE - EVENOS - VILLA T4 DE 96 M\u00b2 - 3 CHAMBRES - DEPENDANCE - TERRASSE - TERRAIN 399M\u00b2 1\/8
EXCLUSIVITE - EVENOS - VILLA T4 DE 96 M\u00b2 - 3 CHAMBRES - DEPENDANCE - TERRASSE - TERRAIN 399M\u00b2 2\/8
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EXCLUSIVITE - EVENOS - VILLA T4 DE 96 M\u00b2 - 3 CHAMBRES - DEPENDANCE - TERRASSE - TERRAIN 399M\u00b2 7\/8
EXCLUSIVITE - EVENOS - VILLA T4 DE 96 M\u00b2 - 3 CHAMBRES - DEPENDANCE - TERRASSE - TERRAIN 399M\u00b2 8\/8
€ 400 000 **
REF 2867 - EXCLUSIVITE - EVENOS - VILLA T4 96M² - 3 CHAMBRES - DEPENDANCE - TERRASSE - TERRAIN 399M²
L'agence G.I.O. vous présente, sur le secteur résidentiel de EVENOS, proche des commodités et des écoles à pied, au calme, une maison/villa T4 de 97 m², comprenant un spacieux séjour/salle à manger avec poêle à granules de 40 m², une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau avec WC, une chambre de 11.5m² Au niveau supérieur : une chambre de 11.5m² ainsi qu'une chambre parentale de 20m². La maison est entièrement climatisée. La maison/villa est édifiée sur un terrain de 399m² plat et arboré comprenant une terrasse, un abri voiture et stationnement intérieur. Dépendance de 22m² La maison/villa est équipée de menuiseries en double vitrage. La taxe foncière de la maison/villa est de 1200 euros.

Votre agent commercial LILIAN ORTIS: 0667538077
Commercial indépendant RSAC - n°900556408 pour le compte de l'agence G!O

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**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 96 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 399 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83330
  • Ville
    EVENOS
  • Secteur
    EVENOS
  • Distance Commerces
    5 km
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    400000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    96 m2
  • Surface séjour
    39.79 m2
  • Surface Dépendance(s)
    22 m2
  • Surface terrain
    399 m2

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/09/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    189 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Séjour - Salon - Cuisine   39,79         CLIM 
    SDE + WC   4,60         CLIM 
    Dégagement   2,04          
    Chambre 1   11,45         CLIM 
    Dégagement   2,87          
 1   Chambre 2   11,32         CLIM 
    Dégagement   1,28          
    Suite parentale   19,38         CLIM - SDB 
    W.C.   1,67          
    Dégagement   1,04          
    Placard   0,69          

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

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Martine BERTON
Conseiller en Immobilier
GIO (Grand Immobilier Ouest)
61 rue Jean Ayral
83200 TOULON
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Affichage des informations légales : GIO (Grand Immobilier Ouest) | Raison sociale : SAS DES QUATRE CHEMINS | Adresse siège social : 61 rue Jean Ayral - 83200 TOULON | Siret : 48827201400033 | RCS : Toulon 83000 | Numero TVA Intracommunautaire : FR42488272014 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5000 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI83052015000001667 | Date de délivrance : 2018-05-24 | Lieu de délivrance : 236, Rue Maréchal Leclerc 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : adherent 29284 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 8305 2015 000 001 667 | Date de délivrance : 2018-05-24 | Lieu de délivrance : 236, Rue Maréchal Leclerc 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : adherent 29284 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : SASU VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 Impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr L’adresse mail | Date d'obtention du label : 15/02/2017

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