Gérard BERTON
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83200 TOULON TOULON LES 4 CHEMINS - VUE MER PANORAMIQUE - MAISON/VILLA 150 M² - GARAGE 30 M² - PISCINE - 860 M² DE TERRAIN

TOULON LES 4 CHEMINS  - VUE MER PANORAMIQUE - MAISON\/VILLA 150 M\u00b2 - GARAGE 30 M\u00b2 - PISCINE - 860 M\u00b2 DE TERRAIN 1\/13
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€835 000 **
REF 2880 - IMMOBILIER TOULON OUEST - AGENCE IMMOBILIERE G.I.O. AUX QUATRE CHEMINS - SECTEUR DES 4 CHEMINS - VENTE/ACHAT - VUE PANORAMIQUE MER ET MONTAGNE - MAISON/VILLA - 150 M² - GARAGE 30 M² - PISCINE - 860 M² DE TERRAIN

L'Agence immobilière G.I.O., installée aux 4 CHEMINS, vous présente sur le secteur recherché des 4 CHEMINS, belles vues panoramiques sur la Rade de Toulon, au calme, une villa contemporaine de 150 m² comprenant en résidence principale: une entrée sur séjour / salle à manger avec cheminée centrale de 42 m² et climatisation, aux larges baies vitrées donnant sur la terrasse exposée SUD/EST et sa belle vue mer, une cuisine aménagée et équipée de 9 m² et son arrière cuisine de 16 m², un dégagement desservant une suite parentale de 17 m² avec salle de bains et un wc indépendant. A l'étage : un dégagement dessert 2 chambres de 9 et 18 m² (climatisation), une salle d'eau, et wc indépendant. La maison/villa offre une dépendance attenante de 30 m² en rez de jardin: équipée de 2 chambres de 15 et 9 m², une salle d'eau de 6 m² et wc. La maison/villa est édifiée sur un terrain arboré de 864m² offrant un bel espace de loisirs avec sa piscine de dimension 8m x 4m, bien exposée vue mer; La villa dispose d'un garage de 30 m² et stationnement sur la parcelle. Les menuiseries sont en double vitrage et volets roulants électriques. La taxe foncière de la maison/villa est de 2507 euros. Le montant annuel des charges de lotissement (ASL) est d'environ 100 euros.

Contactez votre commerciale BERTON Martine au 0670069292
Vous souhaitez vendre, acheter, louer, confier votre bien en gestion, connaître la valeur de votre villa ou de votre appartement, ou de votre terrain à TOULON (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, Les 4 chemins des Routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch), LE REVEST LES EAUX, OLLIOULES, contactez-nous au : 04 94 62 44 55
** €835 000 honoraires inclus | €800 000 hors honoraires | Honoraires : 4.38% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 6 pièce(s)
  • 150 m²
  • 5 chambre(s)
  • 860 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    LE BAOU
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    835000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface terrain
    860 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1991
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5

Autres

  • Nombre de terrasses
    3
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée - Séjour   42         cheminee central + clim 
    Cuisine   9,20         four a pizza 
    Arrière cuisine   15,96         cellier / buanderie 
    Suite parentale   17,24         salle de bain wc chambre 
    Etage 1             
    Dégagement   3          
    Chambre 2   18,40         double - clim 
    Chambre 3   9,40          
    W.C.   0,85          
    Salle d'eau   4,42         balneo +hammam 
    Dépendance            30m² aménagé 

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

Prendre contact avecL'agence

Céline FUENTES
Gestionnaire Location, Conseiller en location
GIO (Grand Immobilier Ouest)
61 rue Jean Ayral
83200 TOULON
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    Ref. : 2267
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Mentions légales
Affichage des informations légales : GIO (Grand Immobilier Ouest) | Raison sociale : SAS DES QUATRE CHEMINS | Adresse siège social : 61 rue Jean Ayral - 83200 TOULON | Siret : 48827201400033 | RCS : Toulon 83000 | Numero TVA Intracommunautaire : FR42488272014 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5000 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI83052015000001667 | Date de délivrance : 2018-05-24 | Lieu de délivrance : 236, Rue Maréchal Leclerc 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : adherent 29284 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 8305 2015 000 001 667 | Date de délivrance : 2018-05-24 | Lieu de délivrance : 236, Rue Maréchal Leclerc 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : adherent 29284 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : SASU VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 Impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr L’adresse mail | Date d'obtention du label : 15/02/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante