EXCLUSIVITE - TOULON OUEST - VILLA T8 DE 214 M² - TERRAIN DE 330 M² - TERRASSES

€330 000 **

REF 2890 - EXCLUSIVITE - IMMOBILIER TOULON OUEST - AGENCE IMMOBILIERE G.I.O. LES 4 CHEMINS - VENTE/ACHAT - VILLA T8 DE 214 M² - TERRAIN DE 330 M² - TERRASSES - PARKINGS

L'Agence immobilière G.I.O., installée aux 4 CHEMINS, vous présente sur TOULON OUEST, à proximité des commodités et des écoles à pied, une MAISON /VILLA T8 de 214 m² habitables sur deux niveaux; en rez de jardin, sur 120 m² de plain pied environ, l'entrée principale dessert un double séjour et salle à manger, cheminée, espace cuisine, deux chambres, deux salles de bains et 2 WC, buanderie, et chaufferie; à l'étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle d'eau et 2 wc, puis une pièce de vie (coin cuisine) donnant sur une terrasse. Beaux volumes pour cette maison/villa - travaux à prévoir (menuiseries/électricité/sols et murs) - belles possibilités pour un investisseur ou familiale (trois logements possibles ou plus). Les menuiseries de la maison/villa sont en bois simple vitrage et le chauffage est au gaz. La maison est édifiée sur un terrain de 330 m² comprenant terrasses et le stationnement.

Votre agent commercial LILIAN ORTIS: 0667538077
Commercial indépendant RSAC - n°900556408 pour le compte de l'agence G!O

Contactez votre commerciale Martine BERTON au 0670069292.

Vous souhaitez vendre, acheter, louer, confier votre bien en gestion, connaître la valeur de votre villa ou de votre appartement, ou de votre terrain à TOULON (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, 4 chemins des routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch), LE REVEST LES EAUX, OLLIOULES, contactez-nous au : 04 94 62 44 55

** €330 000 honoraires inclus | €315 000 hors honoraires | Honoraires : 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

8 pièce(s)
214 m²
3 salle(s) de bains
5 chambre(s)
330 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Villa
Type de transaction
A vendre

Localisation

Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
330000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
214 m2
Surface terrain
330 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Travaux à prévoir
Etat extérieur
Travaux à prévoir
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Bois

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
5
Chambre RDC
3
Salle(s) de bains
3
WC
3
Cuisine
Nue
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Travaux à prévoir

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
26/03/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/03/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
191 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
41 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
26/03/2024

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Mentions légales

Affichage des informations légales : GIO (Grand Immobilier Ouest) | Raison sociale : SAS DES QUATRE CHEMINS | Adresse siège social : 61 rue Jean Ayral - 83200 TOULON | Siret : 48827201400033 | RCS : Toulon 83000 | Numero TVA Intracommunautaire : FR42488272014 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5000 € | Assurance RCP : 105708080 |
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Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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