LA SEYNE SUR MER - COL D ARTAUD - MAISON/VILLA 82 M² - PANNEAU SOLAIRE - PISCINE

421 000 € **

REF 2912 - IMMOBILIER TOULON OUEST - AGENCE IMMOBILIERE G.I.O. AUX QUATRE CHEMINS - SECTEUR LA SEYNE /COL D ARTAUD - VENTE/ACHAT MAISON/VILLA 82 M² - PANNEAU SOLAIRE - PISCINE - 215 M² DE TERRAIN

L'Agence immobilière G.I.O., installée aux 4 CHEMINS, vous présente sur le secteur recherché du col d'Artaud, au calme, une villa de 82 m² sur un étage, comprenant au rez de chaussé , une entrée climatisée desservant une belle pièce de vie de 38 m² : séjour / salle à manger / cuisine US équipée et aménagée et son poêle à bois agrémente la pièce , le tout ayant accès sur la terrasse , une buanderie, un WC.
Au niveau supérieur : un dégagement dessert 3 chambres de 11 m² dont une climatisée, une salle d'eau et un WC.
Une piscine aménagée d'une terrasse vous invite à la dilettante .La maison/villa est édifiée sur un terrain arboré de 215 m² et stationnement sur la parcelle. La maison / villa bénéficie de panneaux photovoltaïques. Les menuiserie sont en double vitrage.

Vous souhaitez vendre, acheter, louer, confier votre bien en gestion, connaître la valeur de votre villa ou de votre appartement, ou de votre terrain à TOULON (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, Les 4 chemins des Routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch), LE REVEST LES EAUX, OLLIOULES, contactez-nous au : 04 94 62 44 55 ou votre commerciale Céline FUENTES au 07 60 90 01 31

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

5 pièce(s)
82 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
215 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Villa
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
col d artaud
Nombre étages
2
Distance Commerces
1 km
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix
421000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
2
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
82 m2
Surface terrain
215 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2011
Neuf - Ancien
Récent
Vis à Vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel

Autres

Nombre places parking
1
Panneau Solaire
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/11/2024
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
142 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an

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Céline FUENTES

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GIO (Grand Immobilier Ouest)

61 rue Jean Ayral
83200 TOULON

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots.Affichage des informations légales : GIO (Grand Immobilier Ouest) | Raison sociale : SAS DES QUATRE CHEMINS | Adresse siège social : 61 rue Jean Ayral - 83200 TOULON | Siret : 48827201400033 | RCS : Toulon 83000 | Numero TVA Intracommunautaire : FR42488272014 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5000 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI83052015000001667 | Date de délivrance : 2018-05-24 | Lieu de délivrance : 236, Rue Maréchal Leclerc 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : adherent 29284 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 8305 2015 000 001 667 | Date de délivrance : 2018-05-24 | Lieu de délivrance : 236, Rue Maréchal Leclerc 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : adherent 29284 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : SASU VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 Impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr L’adresse mail | Date d'obtention du label : 15/02/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

83500 LA SEYNE SUR MER LA SEYNE SUR MER - COL D ARTAUD - MAISON/VILLA 82 M² - PANNEAU SOLAIRE - PISCINE - 215 M² DE TERRAIN