Gérard BERTON
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83200 TOULON TOULON OUEST - VILLA CONTEMPORAINE T5 DE 103 M² - TERRAIN CLOS AVEC PISCINE - PARKING - ANNEXE 17 M² --

TOULON OUEST - VILLA CONTEMPORAINE T5 DE 103 M\u00b2 - TERRAIN CLOS AVEC PISCINE - PARKING - ANNEXE 17 M\u00b2 -- 1\/13
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TOULON OUEST - VILLA CONTEMPORAINE T5 DE 103 M\u00b2 - TERRAIN CLOS AVEC PISCINE - PARKING - ANNEXE 17 M\u00b2 -- 13\/13
440 000 € **
REF 2913 - IMMOBILIER TOULON OUEST - AGENCE IMMOBILIERE G.I.O. AUX QUATRE CHEMINS - VENTE/ACHAT - MAISON/VILLA CONTEMPORAINE T5 DE 103 M² - 3 CHAMBRES - TERRAIN PLAT 320 M² - PISCINE 4 M X 2.5 M - PARKINGS INTERIEURS - ANNEXE DE 17M² -

L'Agence immobilière G.I.O., installée aux 4 CHEMINS, vous présente sur le secteur de TOULON OUEST, à proximité des commodités et des écoles à pied, une maison/villa contemporaine, T5 de 103 m², entièrement climatisée (en gainable), comprenant au rez-de-chaussée : une entrée sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 53 m² comprenant un séjour /salle à manger exposé SUD donnant accès à la terrasse et sa piscine, et une cuisine US entièrement aménagée et équipée, un dégagement desservant un wc et une buanderie de 6 m²; à l'étage: un dégagement dessert 2 chambres de 10 m² et 14 m² avec balcon, une salle de bains et un WC séparé, et une chambre parentale de 17 m² avec sa salle d'eau. La maison/villa est équipée de menuiseries en double vitrage. Le chauffage de la maison/villa est de type climatisation en gainable. La maison/villa est édifiée sur un terrain plat et arboré de 320 m² avec une piscine de 4 m x 2.5 m et sa terrasse en bois composite. La maison/villa offre également des places de parkings et une annexe de 17 m².

Contactez votre commerciale: Mme BERTON Martine 06.70.06.92.92

Vous souhaitez vendre, acheter, louer, confier votre bien en gestion, connaître la valeur de votre villa ou de votre appartement, ou de votre terrain à TOULON (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, 4 chemins des routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch), LE REVEST LES EAUX, OLLIOULES contactez-nous au : 04 94 62 44 55
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 5 pièce(s)
  • 103 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 320 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    440000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    103 m2
  • Surface séjour
    31 m2
  • Surface terrain
    320 m2

Extérieur

  • Année construction
    2019
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Nombre box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/11/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/09/2021
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    29 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée - Séjour - Cuisine   45         équipée aménagée - Clim en gainable 
    W.C.   1,60          
    Buanderie   5,62          
 +1   Etage             
    Dégagement   4,47          
    Chambre 1   13,86          
    Chambre 2   10,20          
    Salle de bains   3,88          
    W.C.   1,23          
    Chambre Salle d'Eau   17,10          

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

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Martine BERTON
Conseiller en Immobilier
GIO (Grand Immobilier Ouest)
61 rue Jean Ayral
83200 TOULON
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Mentions légales
Affichage des informations légales : GIO (Grand Immobilier Ouest) | Raison sociale : SAS DES QUATRE CHEMINS | Adresse siège social : 61 rue Jean Ayral - 83200 TOULON | Siret : 48827201400033 | RCS : Toulon 83000 | Numero TVA Intracommunautaire : FR42488272014 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5000 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI83052015000001667 | Date de délivrance : 2018-05-24 | Lieu de délivrance : 236, Rue Maréchal Leclerc 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : adherent 29284 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 8305 2015 000 001 667 | Date de délivrance : 2018-05-24 | Lieu de délivrance : 236, Rue Maréchal Leclerc 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : adherent 29284 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : SASU VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 Impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr L’adresse mail | Date d'obtention du label : 15/02/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante