TOULON OUEST - VILLA CONTEMPORAINE T5 DE 131 M² - PISCINE - GARAGE

€619 000 **

REF 2924- TOULON OUEST - VILLA CONTEMPORAINE T5 DE 131 M² - PISCINE - GARAGE - TERRAIN DE 600 M²

L'Agence immobilière G.I.O., installée aux 4 CHEMINS, vous présente sur le secteur de TOULON OUEST, secteur recherché des 4 chemins, au calme d'une impasse et à proximité de toutes les commodités et des écoles à pied, une villa contemporaine de construction récente de 131 m² aux prestations actuelles et de qualité. Elle comprend en RDC une entrée sur une spacieuse pièce de vie de 40 m² climatisée, cuisine US équipée et îlot central; une Suite parentale climatisée avec un spacieux dressing et une salle d'eau, un cellier/buanderie et un WC indépendant. A l'étage, un dégagement dessert 2 spacieuses chambres climatisées de 16 m² chacune, un grand dressing , une salle de bains et un wc. La villa est édifiée sur un terrain de 600 m² arboré, et offre un bel espace de détente au calme et sans vis à vis, avec sa belle piscine, en exposition SUD; elle dispose d'un Garage et stationnement aisé sur la parcelle de 600 m². Possibilité potager, terrain de pétanque ou espace jeux pour les enfants ainsi qu'in jacuzzi avec branchement déjà existant. Type de chauffage : air pulsée, climatisation en gainable.

Contactez votre commerciale: Mme FUENTES Celine . 0760900131

Vous souhaitez vendre, acheter, louer, confier votre bien en gestion, connaître la valeur de votre villa ou de votre appartement, ou de votre terrain à TOULON (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, 4 chemins des routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch), LE REVEST LES EAUX, OLLIOULES contactez-nous au : 04 94 62 44 55

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

5 pièce(s)
130 m²
3 chambre(s)
600 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Villa
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
83200
Ville
TOULON
Secteur
4 Chemins
Etage
1

Aspects financiers

Prix
619000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
130 m2
Surface séjour
40 m2
Surface terrain
600 m2
Surface terrasse
24 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2021
Neuf - Ancien
Neuf
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Excellent
Style
Contemporain
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Equipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Excellent

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/09/2024
Consommation énergie primaire
A
Gaz Effet de Serre
A

Offres similairesà ce bien

Compromis signé

$EXCLUSIVITE - LES 4 CHEMINS - VILLA T5 DE 130 M\u00b2 - TERRASSES - TERRAIN DE 145 M\u00b2$

EXCLUSIVITE - LES 4 CHEMINS - VILLA T5 DE 130 M² - TERRASSES - TERRAIN DE 145 M²

REF 2627 - EXCLUSIVITE - IMMOBILIER TOULON OUEST - AGENCE IMMOBILIERE G.I.O. AUX QUATRE CHEMINS - VENTE/ACHAT - VILLA T5 DE 130 M² - TERRASSES - TERRAIN DE 145 M² - ATELIER L'Agence immobilière G.I.O., installée aux 4 CHEMINS, vous présente en EXCLUSIVITE, sur les hauteurs des 4 CHEMINS, au calme absolu, belle vue dégagée, une maison/villa T5 de 130 M² sur trois niveaux, comprenant en rez-de-jardin, une cuisine aménagée, avec un cellier, une salle d'eau / wc, une pièce à rénover pour une chambre par exemple; à l'étage, le séjour / salle à manger de 45 m², exposition SUD, un balcon, et l'accès à une terrasse; Au deuxième étage , deux chambres en enfilades, une salle d'eau avec WC. La maison/villa est édifiée sur une parcelle de 145m² exposé SUD, ses terrasses, balcon exposé SUD, et équipée d'un atelier. La taxe foncière de la maison/villa est de 1528 euros. Vous souhaitez vendre, acheter, louer, confier votre bien en gestion, connaître la valeur de votre villa ou de votre appartement, ou de votre terrain à TOULON (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, Les 4 chemins des Routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch), LE REVEST LES EAUX, OLLIOULES, contactez-nous au : 04 94 62 44 55

Ref. : 2627

330 000 € dont 4.76% TTC d'honoraires

Découvrir
Charme

$OLLIOULES - MAISON \/ VILLA T6 DE 116 m\u00b2 - TERRAIN DE 550 m\u00b2 - SPA DE NAGE - PARKINGS$

OLLIOULES - MAISON / VILLA T6 DE 116 m² - TERRAIN DE 550 m² - SPA DE NAGE - PARKINGS

REF 2773 - IMMOBILIER OLLIOULES - MAISON / VILLA T6 DE 116 m² - TERRAIN DE 550 m² - SPA DE NAGE - PARKINGS - L'Agence immobilière G.I.O., installée aux 4 CHEMINS, vous présente sur à OLLIOULES , secteur résidentiel, au calme absolu, proche des écoles et des commodités, une MAISON / VILLA T6 de 116 m², au style contemporain, climatisée, comprenant en rez-de-jardin une belle pièce de vie de 32 m² hauteur cathédrale, une cuisine US équipée et aménagée de 12 m², une suite parentale ou bureau, un dressing de 3m², une salle d'eau et un WC, un second WC; À l'étage, un dégagement dessert 3 chambres et un bureau de 8 m², une salle de bains avec baignoire balnéo et un WC. La MAISON / VILLA est édifiée sur un terrain de 550 m² clos avec SPA de nage (balnéo et nage à contre-courant), de belles terrasses, et un sous-sol d'environ 50 m². Le montant de la taxe foncière est de 1603 euros. Chauffage au gaz. Vous souhaitez vendre, acheter, louer, confier votre bien en gestion, connaître la valeur de votre villa ou de votre appartement, ou de votre terrain à TOULON (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, Les 4 chemins des Routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch), LE REVEST LES EAUX, OLLIOULES, contactez-nous au : 04 94 62 44 55

Ref. : 2773

525 000 €

Découvrir
Coup de coeur

$TOULON OUEST - MAISON\/VILLA T6 DE 103 M\u00b2 - STUDIO 19 M\u00b2 - PISCINE - JARDIN DE 395M\u00b2$

TOULON OUEST - MAISON/VILLA T6 DE 103 M² - STUDIO 19 M² - PISCINE - JARDIN DE 395M²

REF 2879 - TOULON OUEST IMMOBILIER - MAISON/VILLA T6 DE 103M² - STUDIO - PISCINE - JARDIN DE 395 M² - PARKINGS L'Agence immobilière G.I.O., installée aux 4 CHEMINS, vous présente, sur le secteur de TOULON OUEST, à proximité des commodités, et située en impasse, une maison/villa T6 de 103 m², comprenant : en rez de chaussée, une entrée desservant une belle pièce de vie climatisée : séjour / salle à manger / cuisine US équipée et aménagée, une salle d'eau , un WC, et deux chambres. A l'étage, deux chambres mansardées et une salle d'eau avec WC. En rez de jardin, un studio de 19 m² aménagé avec kitchenette, salle d'eau et wc, et une mezzanine de 9 m². La maison/villa bénéficie d'une cave / buanderie de 19 m² et d'un jardin privatif clos et arboré de 395 m² agrémenté d'une piscine. Possibilité de rentrer une voiture à l'intérieur et de deux places privatives extérieurs. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. Copropriété de 6 lots. Pas de syndic. contactez votre commerciale Céline Fuentes: 07 60 90 01 31 Vous souhaitez vendre, acheter, louer, confier votre bien en gestion, connaître la valeur de votre villa ou de votre appartement, ou de votre terrain à TOULON (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, 4 chemins des routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch), LE REVEST LES EAUX, OLLIOULES, contactez-nous au : 04 94 62 44 55 - gb50@wanadoo.fr et notre site: www.immobiliertoulonouest.com

Ref. : 2879

495 000 €

Découvrir

Découvrir tous nos biens

Mentions légales

Affichage des informations légales : GIO (Grand Immobilier Ouest) | Raison sociale : SAS DES QUATRE CHEMINS | Adresse siège social : 61 rue Jean Ayral - 83200 TOULON | Siret : 48827201400033 | RCS : Toulon 83000 | Numero TVA Intracommunautaire : FR42488272014 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5000 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI83052015000001667 | Date de délivrance : 2018-05-24 | Lieu de délivrance : 236, Rue Maréchal Leclerc 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : adherent 29284 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 8305 2015 000 001 667 | Date de délivrance : 2018-05-24 | Lieu de délivrance : 236, Rue Maréchal Leclerc 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : adherent 29284 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : SASU VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 Impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr L’adresse mail | Date d'obtention du label : 15/02/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	2,62
0	Séjour - Salle à manger	40
0	Cuisine	8,76
0	Suite parentale	21,58
1	Chambre 1	16
1	Chambre 2	16
1	Salle de bains
1	Dressing

83200 TOULON TOULON OUEST - VILLA CONTEMPORAINE T5 DE 131 M² - PISCINE - GARAGE - TERRAIN 600 M²