Gérard BERTON
Gérard BERTON
Gérard BERTON

83200 TOULON SECTEUR TOULON OUEST - VILLA T6 DE 114 M² - ATELIERS EXTERIEURS - 306 M² DE TERRAIN

SECTEUR TOULON OUEST - VILLA T6 DE 114 M\u00b2 - ATELIERS EXTERIEURS - 306 M\u00b2 DE TERRAIN 1\/10
SECTEUR TOULON OUEST - VILLA T6 DE 114 M\u00b2 - ATELIERS EXTERIEURS - 306 M\u00b2 DE TERRAIN 2\/10
SECTEUR TOULON OUEST - VILLA T6 DE 114 M\u00b2 - ATELIERS EXTERIEURS - 306 M\u00b2 DE TERRAIN 3\/10
SECTEUR TOULON OUEST - VILLA T6 DE 114 M\u00b2 - ATELIERS EXTERIEURS - 306 M\u00b2 DE TERRAIN 4\/10
SECTEUR TOULON OUEST - VILLA T6 DE 114 M\u00b2 - ATELIERS EXTERIEURS - 306 M\u00b2 DE TERRAIN 5\/10
SECTEUR TOULON OUEST - VILLA T6 DE 114 M\u00b2 - ATELIERS EXTERIEURS - 306 M\u00b2 DE TERRAIN 6\/10
SECTEUR TOULON OUEST - VILLA T6 DE 114 M\u00b2 - ATELIERS EXTERIEURS - 306 M\u00b2 DE TERRAIN 7\/10
SECTEUR TOULON OUEST - VILLA T6 DE 114 M\u00b2 - ATELIERS EXTERIEURS - 306 M\u00b2 DE TERRAIN 8\/10
SECTEUR TOULON OUEST - VILLA T6 DE 114 M\u00b2 - ATELIERS EXTERIEURS - 306 M\u00b2 DE TERRAIN 9\/10
SECTEUR TOULON OUEST - VILLA T6 DE 114 M\u00b2 - ATELIERS EXTERIEURS - 306 M\u00b2 DE TERRAIN 10\/10
€475 000 **
REF 2930 - SECTEUR TOULON OUEST - VILLA T6 DE 114 M² - 4 CHAMBRES - ATELIERS EXTERIEURS - 300 M² DE TERRAIN

L'agence G.I.O. vous présente, sur le secteur résidentiel de TOULON OUEST, proche des commodités et des écoles à pied, au calme, une maison/villa indépendante T6 de 114 m², comprenant au rez-de-jardin : une spacieuse et lumineuse pièce de vie climatisée de 52 m², avec cuisine équipée / aménagée, et un WC indépendant. A l'étage : un dégagement dessert quatre chambres de 11m² dont une chambre parentale de 18m² avec balcon, une salle d'eau et un WC indépendant. La maison/villa est édifiée sur un joli terrain plat de 300 m² au calme, avec une terrasse, des ateliers de rangements et des places de stationnement. Les combles sont accessibles et aménagées en rangement. La maison/villa a été entièrement rénovée et isolée par l'extérieur. La taxe foncière de la maison/villa est de 1622 euros.

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**Honoraires à la charge du vendeur
  • 6 pièce(s)
  • 114 m²
  • 4 chambre(s)
  • 300 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Toulon Ouest
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    475000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1622 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    114 m2
  • Surface terrain
    300 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1960
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Isolation
    isolation par l'extérieur

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine
  • Exposition Séjour
    EST - SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/12/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/12/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    117 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Entrée   4,50          
 RDC   Séjour - Salon - Cuisine   51,24   E       
 RDC   W.C.   1,20          
 1   Dégagement   5,20         Placard 
 1   Chambre 1   17,62   S      Placard et climatisation BALCON 
 1   Chambre 2   9,20   S      Placard et climatisation 
 1   Chambre 3   9,80   E      Placard et climatisation 
 1   Chambre 4   9,80   O      Placard et climatisation 
 1   Salle d'eau   4,10         Double vasque et sèche serviette 
 1   W.C.   1          

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

Prendre contact avecL'agence

Martine BERTON
Conseiller en Immobilier
GIO (Grand Immobilier Ouest)
61 rue Jean Ayral
83200 TOULON
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    Ref. : 2189
    NC
Mentions légales
Affichage des informations légales : GIO (Grand Immobilier Ouest) | Raison sociale : SAS DES QUATRE CHEMINS | Adresse siège social : 61 rue Jean Ayral - 83200 TOULON | Siret : 48827201400033 | RCS : Toulon 83000 | Numero TVA Intracommunautaire : FR42488272014 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5000 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI83052015000001667 | Date de délivrance : 2018-05-24 | Lieu de délivrance : 236, Rue Maréchal Leclerc 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : adherent 29284 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 8305 2015 000 001 667 | Date de délivrance : 2018-05-24 | Lieu de délivrance : 236, Rue Maréchal Leclerc 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : adherent 29284 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : SASU VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 Impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr L’adresse mail | Date d'obtention du label : 15/02/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante