Gérard BERTON
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83200 TOULON TOULON LES 4 CHEMINS SECTEUR LE BAOU - VILLA SEMI MEUBLEE T4 DE 96 m² - GARAGE - PISCINE - TERRAIN DE 582 m²-

TOULON LES 4 CHEMINS SECTEUR LE BAOU - VILLA  SEMI MEUBLEE T4 DE 96 m² - GARAGE - PISCINE  - TERRAIN DE  582 m²- 1/15
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Loyer €2 000.00/mois **
REF 180 - IMMOBILIER TOULON LES 4 CHEMINS SECTEUR LE BAOU - VILLA SEMI MEUBLEE T4 DE 96 m² - GARAGE - PISCINE -

L'Agence immobilière G.I.O., installée aux 4 CHEMINS, vous présente sur le secteur LE BAOU, avec sa belle vue dégagée, calme absolu et sans vis à vis, une VILLA SEMI MEUBLEE T4 de 96 m² , avec beaucoup de charmes, comprenant une entrée desservant une spacieuse pièce de vie de 32 m² avec accès à la terrasse de 30 m², une cuisine avec Îlot centrale équipée et aménagée de 10 m², une belle chambre parentale de 19 m² avec salle de Bain, un WC/Buanderie; à l'étage, un dégagement dessert deux chambres de 10 et 12 m², et une salle d'eau avec WC. La villa bénéficie d'une piscine agrémentée de jolis espaces de détente. LA villa est équipée d'un local technique, de diverses terrasses, d'un garage et un atelier. Les menuiseries sont en triple vitrage + volets en ALU. Stationnement sur le terrain.
Disponible DEBUT AOUT 2024.

LOYER : 2000 euros
CHARGES : 0 euros
DEPOT DE GARANTIE : 2000 euros
HONORAIRES : 650 euros à la charge du locataire à 650 euros à la charge du propriétaire.

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** Loyer €2 000.00/mois | Honoraires charge locataire: €650.00 TTC dont honoraires d'état des lieux: €300.00 TTC | Dépôt de garantie: €2 500.00 | 83200 TOULON
  • 4 pièce(s)
  • 96 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 582 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800€ et 1130€.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Secteur
    LES 4 CHEMINS
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    2 km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    2000 EUR
  • Loyer de base
    2000 EUR
  • Honoraires Locataire
    650 EUR
  • Dépôt de Garantie
    2500 EUR
  • Régularisation des charges
    Sur justificatif

Surfaces

  • Surface
    96.38 m2
  • Surface séjour
    32 m2
  • Surface Dépendance(s)
    26 m2
  • Surface terrain
    582 m2

Extérieur

  • Année construction
    1995
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Triple Vitrage
  • Volets
    Aluminium

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Visiophone
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    02/02/2024

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/11/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    198 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    800 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1130 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 1   Entrée Placards   5,40          
 1   W.C.   3,80   S      Buanderie 
 1   Cuisine   10   SE      Ilot central 
 1   Salle à manger   32   E       
 1   Terrasse      E      30 m² 
 1   Chambre 1   19   E      Avec Salle de Bain 
 2   Dégagement   4,80          
 2   Chambre 2   12   E      Avec placard 
 2   Chambre 3   10   SE       
 2   SDE + WC   3   S       
 1   Parking intérieur            2 - Portail électrique 
 1   Garage            26 m² 
 1   Atelier            8.5 m² 
 1   Piscine            Miroir - Forme libre 
 1   Cave            5 m² 

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

Prendre contact avecL'agence

Céline FUENTES
Gestionnaire Location, Conseiller en location
GIO (Grand Immobilier Ouest)
61 rue Jean Ayral
83200 TOULON
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Mentions légales
Affichage des informations légales : GIO (Grand Immobilier Ouest) | Raison sociale : SAS DES QUATRE CHEMINS | Adresse siège social : 61 rue Jean Ayral - 83200 TOULON | Siret : 48827201400033 | RCS : Toulon 83000 | Numero TVA Intracommunautaire : FR42488272014 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5000 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI83052015000001667 | Date de délivrance : 2018-05-24 | Lieu de délivrance : 236, Rue Maréchal Leclerc 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : adherent 29284 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 8305 2015 000 001 667 | Date de délivrance : 2018-05-24 | Lieu de délivrance : 236, Rue Maréchal Leclerc 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : adherent 29284 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : SASU VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 Impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr L’adresse mail | Date d'obtention du label : 15/02/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante