L’évolution des prix se renforce pour un achat immobilier à Le Revest-les-Eaux !
Vous cherchez à acheter un bien immobilier au Revest-les-Eaux, commune située dans le Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, aux portes de la ville de Toulon ? Le savez-vous ? Selon le Baromètre-LPI SeLoger, la hausse des prix se renforce encore dans les grandes villes. Faisons le point.
L’accélération constatée depuis le printemps 2019 s’est poursuivie en janvier 2021 : pour l’ensemble du marché, l’augmentation est maintenant de 6,7 % sur un an, contre + 4,7 % en janvier 2019 et + 3,6 % en janvier 2018. Elle reste la plus rapide sur le marché des maisons avec + 7,7 % (soit deux fois plus qu’il y a deux ans), contre + 5,9 % pour les appartements.
Pour retrouver des progressions aussi rapides, il faut remonter à l’été 2011. Et en ce début d’année 2021, la transformation de la demande se renforce avec l’accentuation des difficultés des ménages modestes pour réaliser leurs projets immobiliers.
Le marché continue donc à se déplacer vers des produits de meilleure qualité et de localisation plus recherchés, donc plus chers, sur un marché en récession.
Et même si les prix affichés reculent légèrement en janvier 2021, cela ne signifie pas encore que les offres des vendeurs se sont assagies, annonçant une accalmie sur le front des prix.
Dans des grandes villes qui par le passé avaient connu un ralentissement de la hausse des prix, voire une diminution, la remontée des prix paraît spectaculaire : par exemple à Bordeaux, avec +7,5% sur un an en janvier contre -1,7% en janvier 2020 ; à Nîmes, avec +7,6% contre -7,1% il y a un an, ou à Reims, avec +9,7% contre +0,1% il y a un an.
Le constat est identique dans la plupart des villes de plus de 50 000 habitants. Et ce ne sont pas que des Franciliennes qui sont concernées par cela : 75% des villes avec une hausse des prix de plus de 10% sur un an se situent en Province. Le prix du m² à Toulon est par exemple de 2 582 €, soit + 4% en un an.
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