Vivre dans un appartement se trouvant au rez-de-chaussée d’un immeuble à Toulon n’est pas le choix préféré de tous les Français. Il faut dire que ce type de bien n’a pas bonne réputation. Pour être certain de ne pas faire un mauvais investissement en en achetant un, il est important d’être vigilent sur certains éléments.
La sécurité
Le rez-de-chaussée est effectivement plus accessible par rapport aux autres appartements des étages supérieurs de l’immeuble. Ses occupants n’auront pas à parcourir de nombreuses marches d’escalier ou à attendre après l’ascenseur pour y accéder, mais le petit hic, c’est que ce sera aussi le cas des cambrioleurs.
En conséquence, avant d’acheter un appartement de plain-pied, mieux vaut bien s’informer sur le système de sécurité dont le bien dispose, sur la robustesse des portes et fenêtres et aussi sur la présence d’éventuels autres points d’accès comme une porte se trouvant à l’arrière de l’immeuble, par exemple.
Le niveau de luminosité
La plupart des appartements se trouvant au rez-de-chaussée souffrent d’un manque de luminosité. Pour cause, ils sont situés en position basse et disposent souvent d’une ouverture sur une ruelle étroite. Cependant, il n’est pas rare de découvrir des biens qui bénéficient d’une grande hauteur au plafond ou qui disposent d’une baie vitrée, laissant quand même filtrer la lumière du jour.
Pour ne pas risquer de laisser passer une belle occasion, mieux vaut multiplier les visites à différentes heures de la journée.
Des nuisances de tous genres
Les nuisances peuvent être multiples par rapport à un appartement en rez-de-chaussée. Selon que l’immeuble donne sur une rue piétonne ou sur une chaussée très fréquentée par les voitures en tous genres, les nuisances sonores peuvent survenir de jour comme de nuit.
Pour éviter ce type de désagrément, il est important d’observer l’environnement de l’immeuble avant de vous lancer à acheter l’appartement à Toulon.