Oui, vous avez entendu parler du mandat exclusif à passer avec une agence immobilière à Toulon. Sans doute aussi du mandat simple. Mais savez-vous qu’il existe un troisième type de contrat pouvant vous lier au professionnel choisi ? Il s’agit du mandat semi-exclusif, mais de quoi s’agit-il ?
Les particularités du mandat semi-exclusif
Si le mandat simple vous offre une grande liberté dans la mise en œuvre de votre projet de vente immobilière, le mandat exclusif limite votre collaboration avec une unique agence immobilière à Toulon, tout en vous interdisant l’option de la vente en PAP.
Le mandat semi-exclusif représente un bon compromis entre ces deux premières options. En effet, d’une part, il revêt un caractère exclusif par rapport à une unique agence immobilière. En signant pour ce type de collaboration, vous ne pourrez donc vous adresser qu’à un unique professionnel. D’autre part, le mandat semi-exclusif vous offre la liberté d’entreprendre la transaction par vous-même, dans le cadre d’une vente en PAP.
En somme, la vente du bien devra soit passer par l’agence immobilière engagée, soit se réaliser entre particuliers.
Les bonnes raisons d’opter pour le mandat semi-exclusif
De par le caractère exclusif de la mise en vente du bien par une unique agence immobilière à Toulon, le mandat semi-exclusif vous permet de profiter de services de première qualité venant du professionnel. N’oublions pas que ce dernier sera payé à la commission et que du montant de la vente dépendra sa part. Il aura donc tout intérêt à entreprendre la transaction dans les meilleures conditions, c’est-à-dire dans des délais raisonnables et au meilleur prix.
Par ailleurs, le mandat exclusif peut vous permettre de vous décharger des honoraires de l’agence. C’est le cas en trouvant un acheteur par vous-même et si cette personne ne fait pas partie de celles qui sont déjà entrées en contact avec le professionnel que vous avez engagé.