Gérard BERTON
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Estimation immobilière à Evenos : qui peut s’en charger et combien débourser pour sa réalisation ?

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Estimation immobilière à Evenos : qui peut s’en charger et combien débourser pour sa réalisation ?

Quand on fait ses premiers pas sur le marché de l’immobilier à Evenos, notamment en vue de mettre un bien en vente, on s’y perd facilement dans les nombreuses démarches nécessaires au projet. Définir le prix de vente du bien fait notamment partie des préalables auxquels il faut penser, mais comment s’y prendre pour faire les choses bien et dans les règles ? Afin de vous guider dans cette première tâche indispensable, découvrez le « qui » et le « combien » d’une estimation immobilière à Evenos.  

Qui peut estimer un bien dans le secteur de l’immobilier ?

Pour obtenir un prix fiable à l’issue d’une estimation immobilière, pesez bien le pour et le contre des trois options suivantes qui s’offrent à vous :

  • Estimer le bien soi-même : vous pouvez définir seul le prix à attribuer au bien à vendre en comparant ses caractéristiques à celles d’autres propriétés déjà présentes sur le marché local. La tâche peut être délicate car aucun bien n’est réellement similaire à un autre. Toutefois, elle vous permet d’avoir un premier prix indicatif sur la valeur du vôtre.
  • Estimer le bien en ligne : via un simulateur en ligne, il suffit d’insérer l’adresse du bien, d’indiquer les informations demandées et d’attendre que l’estimateur délivre une fourchette de prix indicatifs. L’estimation se fait sur la base de biens vendus par le passé.La cohérence avec les prix actuels du marché n’est donc pas forcément au rendez-vous.
  • Estimer le bien par l’expertise d’un professionnel : les professionnels à solliciter pour une estimation immobilière à Evenos sont un agent immobilier, un expert immobilier ou un notaire. Forts de leur expertise et de leur connaissance du marché local, ils attribueront une valeur beaucoup plus fiable au bien, ce qui vous permettra de vendre facilement.

Combien coûte une estimation immobilière par un professionnel ?

Faire estimer son bien par un professionnel donne forcément lieu à des honoraires dont le montant dépend des enseignes et de la difficulté de la tâche. Prévoyez jusqu’à 400€.