Gérard BERTON
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Quelles astuces pour effectuer un achat immobilier à Evenos à prix bradé ?

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Quelles astuces pour effectuer un achat immobilier à Evenos à prix bradé ?

Vous souhaitez réaliser une acquisition immobilière, mais disposez d’un budget modeste. Voici quelques astuces pour vous permettre de devenir propriétaire.

Acheter à la bonne saison

Pour acheter moins cher sur le marché de l’immobilier, privilégiez l’été et l’hiver. Durant ces deux saisons, la demande est en baisse, obligeant les vendeurs à diminuer les prix des biens. De plus, face à la faible concurrence, vous pouvez plus facilement négocier une décote. En revanche, évitez de lancer votre projet au printemps, car les prix seront en hausse.

Choisir un bien à travaux

La présence de défauts au niveau du bien permet de l’acquérir à un prix plus bas. Toutefois, avant de vous lancer, identifiez les travaux à entreprendre. Si ceux-ci touchent aux installations de base ou à la structure de la bâtisse, assurez-vous que la robustesse de celle-ci n’est pas compromise. Dans le cas contraire, vous risquez de lourds chantiers, tant en dépenses qu’en temps de réalisation. 

Faire une concession sur l’emplacement

Dans une même ville, certains quartiers plus que d’autres attirent plus d’acheteurs. En conséquence, ils font montre de prix plus élevés au niveau de leurs logements. Pour pouvoir effectuer un achat immobilier à Evenos qui soit moins cher, privilégiez les quartiers les moins en demande.

Privilégier les biens au rez-de-chaussée

C’est connu, les logements situés au rez-de-chaussée d’un immeuble affichent des prix plus abordables par rapport à ceux qui se trouvent aux étages supérieurs. Avec le même budget et en achetant dans le même bâtiment, vous pouvez accéder à un bien plus grand en privilégiant les premiers. L’écart de prix peut s’élever jusqu’à 20 %.  

Opter pour un bien à transformer

Acheter un local commercial pour le transformer en un lieu d’habitation est de plus en plus courant. La principale raison est le prix plus abordable de ce type de bien par rapport à un logement. Toutefois, il convient de chiffrer le coût des travaux et de s’enquérir des autorisations requises avant d’effectuer l’acquisition pour éviter les mauvaises surprises.